今年以来，深圳市的老房子非常的抢手，不但是别墅抢手，就连大平层的户型也是非常抢手，即使是房龄有二十多年的老房子也非常抢手。4月25日，一套位于深圳市第一大道，深南大道北侧，车公庙片区的大平层房子被法院拍卖就再次拍出了高价。
此次拍卖的房子位于深圳市福田区农科中心深南大道北东海花园二期福禄居7栋的一套顶层户型。房子地段确实非常好，毗邻车公庙地铁站，周边配套完善，学校、公园、商场是样样都有，而且都是非常近。
而作为一套顶层的房子，这套房子户型也是非同一般，房子赠送又一个超大的空中花园，面积大概是160-170平方米，而房子本身的建筑面积为259.76㎡，房子目前还有人居住，具体装修情况如何不详。
此次这套房子被拍卖，是因为房东欠银行贷款两千多万元不还，被银行执行拍卖了这套房子。拍卖的起拍价为2438.5229万元。折合单价9.3876万元/平方米，这个单价在深圳市，应该说不高，还比较便宜，比较房子还赠送超大的空中花园，地段又是超级好。
可能是起拍价低的原因，拍卖开始后，吸引了6个人报名参与了竞拍，6人也是为此套大平层展开了激烈的竞拍。最终是经过了97次的加价后才结束拍卖，以3746.5229万元成交，成交价比起拍价高出了1308万元，折合成交单价14.423万元/平方米。
不过从成交单价来看，此次拍卖的房子，其价格应该还是比较接近市场价格的，因为目前该套房子所在小区东海花园福禄居的二手房价格，某房产平台给出的参考价格是12.76万元/平方米，考虑到此次拍卖的这套房子还额外赠送超大的空中花园面积，其实际成交单价也是在12.76万元/平方米左右。
而值得注意的是，此次拍卖的这套房子，是原来房东在2002年的时候买入的，距离现在已经有22年了，而这套房子在2002年买入的时候，总价才约411万元，折合单价才1.5822万元/平方米，22年过去后，如今拍卖出去，升值了9倍多。不得不说，二十年前在深圳买房的人，真的赚大了，由百万富翁变成了千万富豪了。而此次拍卖的这套房子，还不是深圳市升值最高的法拍房子。也是在4月份的时候，一栋位于深圳市南山区沙河东路西沙河高尔夫别墅的独栋别墅被拍卖，最终是拍出了1.6028亿元，而这栋别墅在2004年买入的时候，价格才513万元，二十年间，升值了31倍。
这是20年前在深圳市买房人的情况，不过如果是五年前在深圳买房，现在就可能没有那好赚钱了，可能房价不升反而跌得比较多，房子不但不升值而贬值了。