农民工购房比例不足1/3，房地产还有发展潜力，事实是什么？
毫无疑问，房地产业的确已经陷入困境，出现危机。
问题就在于，未来房地产业还能否走出困境，特别是房地产业还能否继续成为中国经济的支柱产业。
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可以肯定的是，未来房地产业绝对可以走出困境，绝对可以继续成为中国经济的支柱产业，绝对可以继续推动中国经济发展。
在现实中，房地产业之所以陷入困境，正是因为供大于求的结果。也就是说，该购买房子的群体都已经购买了房子，销售对象越来越小，是房地产业陷入困境的主要因素。
然而，事实上，房地产业之所以陷入困境，其实是销售对象过于狭窄的结果。现实中，房地产的销售对象主要是体制内，只包括公务员，教师，国有企业职工等等，并不包括广大的打工阶层，包括农民工，工厂打工者等等。
其实不管是工厂打工者还是农民工，都是城市居民的一部分，他们既然已经进入城市，就不可能再回到农村。既然要在城市扎根，首先就必须有一个家，有一间房子。
可以肯定的是，假如，房地产业的销售对象能够扩大到打工阶层，包括农民工，工厂打工人等这些群体。随着销售范围的扩大，房地产业必然可以走出困境，继续成为中国经济的支柱产业。
但是在现实中，打工阶层真正有能力购买房子的人少之又少，只是极少数。
说到底，将房地产的销售范围扩大，扩大至打工阶层，是房地产业走出困境的关键。而要想让房地产的销售对象扩大至打工阶层，首先房价就必须回归到一个合理的价位上，让广大的打工阶层买得起，住得起。