滕州市不动产登记实现“带押过户”服务金融机构全覆盖

为持续提升不动产登记服务效能，有效降低企业群众不动产转移登记成本，滕州市自然资源局不动产登记中心全力推进不动产“带押过户”登记工作，目前，滕州市域内14家金融机构、23个延伸网点均可办理“带押过户”业务。2024年，已办理同行间“带押过户”11件，跨行间“带押过户”3件。

近日，滕州市不动产登记中心对外公布滕州市内开展不动产“带押过户”业务14家金融机构名单及联系方式，方便办理二手房、工业、商业等不动产“带押过户”业务的企业群众可按金融机构名单咨询办理。

据不动产登记中心副主任张奎介绍，二手房“带押过户”是进一步优化营商环境的新模式，在不动产交易过程中，卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，同时买方也需要贷款的情况下，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，通过规范流程和开展资金监管、提存等方式完成过户。

由此，二手房“带押过户”实现贷款申请审批发放流程与不动产转移登记、新抵押权设立、原抵押权注销同步办理，实现同一金融机构以及不同金融机构之间“带押过户”的无缝衔接，进一步提升二手房、工业、商业等不动产过户便利度，创新成果更多惠及广大企业群众。