上海一栋占地面积815㎡豪宅拍卖，被人捡漏1965万拿下，赚了842万

在上海市，花园面积大不大，是衡量一栋别墅是不是豪宅的一个重要标准。其中别墅占地面积一亩算是一个分割线。4月24日，在上海市司法拍卖市场上，再次迎来了一栋占地面积超过了1亩的豪宅别墅被拍卖，这次拍卖，相比此前上海市众多豪宅别墅拍卖的抢手情况，就略显冷冻了不少。别墅最终是被人以起拍价就捡漏买下了。

此次拍卖的豪宅别墅位于上海市松江区新桥镇春莘路200弄，也就是云间水庄小区的一栋独栋别墅，云间水庄在大上海，位置算不上很好，远离上海中心城区，最好的优势就是离春申站比较近，这个片区，都是各种别墅小区，缺乏商业，比较安静。

不过拍卖的别墅本身确实非常不错，别墅为独栋别墅，一共三层，建筑面积371.57平方米，别墅独享的土地面积超过了一亩，达到了815.68平方米，不过别墅的花园部分，有部分已经进行硬化了，后院铺了草坪。别墅装修谈不上非常豪华。

别墅的评估价为2807.61万元，起拍价只有1965.327万元，这是别墅第一次拍卖，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋别墅，成交价比评估价少了约842万元。按照建筑面积计算，成交单价为5.2892万元/平方米。

有人说，在上海这么偏僻的地方买房子来住，有啥意思？买菜都不方便。不过对于有钱的富豪来说，其买房子追求的并不是买菜方便不方便的，而是居住环境好。富豪都不用自己买菜了，都请保姆了。所以，不到两千多万就可以在上海市买到一栋占地面积超过一亩的别墅，还是大赚了，大家觉得呢？