浙江出台推进老旧小区自主更新的指导意见后，杭州迅速刮起了一股民意征集风，越来越多的小区自发申请“原拆原建”。
拱墅区仓基新村始建于上世纪80年代，占地面积约11.5万平方米，小区内部户型繁多，既有筒子楼、回形楼，也有拆迁房以及“老底子”厂里的职工宿舍。
今天（4月24日）上午10点，仓基新村的小公园里，几位业主志愿者正在召集居民填写“自主原拆原建意愿征集调查表”。
拱墅区仓基新村居民 李女士：
“卫生间都在屋外，而且离房间有很长一段路，晚上要走出来到这里来上厕所。我们也愿意花一点钱，把这个居住环境弄好。”
拱墅区仓基新村居民 龙女士：
“要拆掉这么多房子，这要多少年，我们都回不来了，不太现实。”
“自主更新”的标准是什么
它真的适合所有老旧小区吗？
今天杭州电视台综合频道《我们圆桌会》栏目，也邀请到了多方专家，共同讨论“老旧小区自主更新”这一话题。一起来看看他们怎么说。
浙江大学公共管理学院百人计划研究员张永平告诉记者，浙江省建设厅等部门发布《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》后，杭州有许多小区业主支持小区原拆原建，但也存在部分居民认为自掏腰包价格较高、户主本人不住在该老旧小区的情况，要想“自主更新”真正落地，还需要多方面沟通。
浙江大学公共管理学院百人计划研究员
张永平：
“其实很多老旧小区的业主，自身可能不住在这里，是把房子租给别人的，这类业主的改房诉求是比较小的。业主之间要有一个有效的沟通，所以要形成一个统一的意见，从征求意见到落地的周期相对来说会比较长。”
民意百分百通过，这是否意味着老旧小区就可以启动“自主更新”了？ 专家表示，并不是。 目前看来，该指导意见不适合所有老旧小区。
国家住建部科学技术委员会委员
王贵美：
“老旧小区改建分综合整治和拆改结合两种类型，我们这轮的自主更新就是拆改结合的模式，它的前提是要符合范围选择：是2000年以前的老旧小区，同时要符合C、D级危房，以及具有地质灾害和其他安全隐患；或是非成套住宅，比如没有独立卫生间的房子。”
目前《杭州市城镇老旧小区自主更新细则》仍在制定中。王贵美告诉记者，以杭州主城区为例，目前符合这样政策的老旧小区并不多。自主更新，还涉及城市规划等多方面因素。若经相关评估机构评估后，小区符合改造要求，也需经过申请报备、项目落地等阶段。
国家住建部科学技术委员会委员
王贵美：
“试点政策出来，不会今天颁布，明天就截止，还是有个过程的。老百姓更应该做的是，摸清自己的家底，看看自己小区是否符合更新的政策要求和文件精神，不能一拥而上、盲目跟风。”
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杭州台记者 张帅、何舜雨、朱博宇、陆子翔报道
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