本文章数据统计来源：中国房地产决策咨询系统
土地信息获取来源：长春市公共资源交易网
郑重声明：
克而瑞保留本文的所有权利，未经书面授权，任何人不得转载、编辑、重新发布，否则将依法追究法律责任；如需转载请后台联系我们。
宽城区小南街（棚户区）
基本信息
宗地位置：宽城区（棚户区），东至丙三十三街，西至居住用地，南至北环城路，北至丙四十三路
用地性质：城镇住宅用地、其他商服用地；
地块面积：69781㎡
容积率：地上>1.7且<2.0；地下<0.6 ；
建筑高度：＜54米；
楼面地价：2702元/㎡
增价幅度：20元/㎡
区域配套
项目位于北环城路与通泉东街交会，北侧是华大城三期，西侧是万盛珑玺，东侧临靠铁路，南侧紧邻北环城路，临街楼栋噪音影响会比较大。周边有72中盛华学校、北湖8号线，轻轨站一站地道中东砂之船。
区域土地
从去年1月份截至今年4月份出让一宗住宅用地用地成交楼面价均为2729元/㎡，该宗地块原定2023年12月13日出让，但因无人报价而流拍，此次重新上架，楼面地价上涨了27元/平，本次楼面地价为2702元/平。从土地指标来看，该地块将以18层高层为主。据了解，目前该地块已拆迁完毕。
区域内以小面积刚需为主
区域附近住宅产品有万盛珑玺、华大城、华大天朗国际社区等项目。区域内一般都是小高层、大高层为主。面积段一般在70㎡~100㎡小户型产品，吸引首置、刚需两类客群较多。
易居企业集团（2048.HK），中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。
克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。
仅为个人观点，不代表所在企业观点