据北京市规自委，北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地项目规划设计方案公示。

公示信息显示，北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块位于大兴区西红门镇。用地范围：东至规划欣业巷，西至规划公园绿地，南至规划宏康路，北至规划宏学巷。

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项目建设单位为北京凤河桥北房地产开发有限公司，已完成项目设计方案编制，总用地面积约47035.47平方米，地上总建筑面积约117588.69平方米。其中住宅部分面积115981.19平方米。

根据规划公示显示，项目规划了20栋住宅楼。居住户数为1054户，居住人数为2583人，户均2.45人，容积率2.50，建筑高度为45m，规划机动车总停车位1283辆，居住按照1.2辆/户。

此外，地块还包含了100㎡物业用房，其他商业服务500m，公厕70㎡，邮政所200㎡，再生资源回收站17.50㎡，配电室500㎡，分界室70m等。

据此前报道，中建壹品2024年2月22日，以48.76亿元竞得北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地。

项目位于大兴区南四环与南五环之间西红门南桥东北角，西侧紧邻京开高速，南侧紧邻南五环，西距大兴线西红门站约2公里。

出让文件显示，地块建设用地面积4.7万㎡，规划建筑面积11.76万㎡，住宅容积率2.5，成交金额48.76亿元（经营楼面价41731元/㎡，溢价率15%），该地块住宅指导价期房66000元/㎡。

据了解周边项目包括华润橡树湾、中建玖玥府等项目。

配套资源方面，包含有理想蓝天幼儿园、西红门双语幼儿园、首师大附属幼儿园，北京实验二小大兴分校、兴海学校。商业方面，包含荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家family购物中心。