郑州楼市跌落神坛，郑州郑东新区从20000元降至18000元，郑州分析

郑州房价现在比2020年的时候还要低了不少。

在2020年底的时候，郑州的郑东新区房价是在2万一平，现在郑东新区房价就只有1.8万一平了，降了2000元，郑东新区旁边的经开区房价从1.5万降至了1.3万，降没了2000元。

总的来看，郑州楼市里面降幅最大的，还是郑州的老城区房价。郑州楼市的郑东新区和经开区这种地方，房价降幅反而没那么大。

郑州老城区的地方，像是二七区房价从13000元降至了9800元，直接就降没了3200元，降幅超过了20%以上，还有像是中原区房价从13000元降至了10000元，降没了3000元。

其实郑州楼市的降幅，也没有网上说的那么夸张。

大家看到郑州楼市这几年的降幅，最多的也没有超过30%，而且像是郑州那些好板块的地方，降幅也就10%的样子。

郑州楼市只是说这几年一直没有上涨，不像一些城市，在2021年的时候房价反弹了一波。但是这些2021年房价上涨的城市，在之后的两年里面回调的也比较狠。

就像是郑州旁边的武汉，就是个很典型的例子。

如果说武汉楼市没有2021年的那波上涨，武汉房价现在肯定不会跌那么很。

现在郑州楼市回调，对于郑州的长期发展来说，也是个好事。