大捡漏？低于市场价1000万！中海万锦豪园罕见复式住宅挂网法拍

相仿户型，二手市场挂牌价1925万，法拍价915万！中海万锦豪园一套复式洋房，不到3万/㎡挂网法拍！

乐居从阿里拍卖获悉，位于南海区桂城街道锦园路8号的中海万锦豪园一套335.77㎡复式住宅正在挂网法拍，起拍总价915万元，折合单价约27250元/㎡，将于5月8日进行拍卖。

而该房源评估价超1305.8万元，高出起拍价超390万元。

根据公告显示，本次拍卖房源为中海万锦豪园香樟12座501房，建筑面积335.77平方米，套内建筑面积265.48平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2074年11月4日。本次司法拍卖清场移交买受人。

该房源为复式两层，多达三阳台设计，其中一阳台连通了客厅与餐厅。且从实拍来看，房源维护较好，成新度较好。

从位置上来看，中海万锦豪园位于千灯湖核心区，与千灯湖公园仅一路之隔，同时广佛线千灯湖D出口就在小区旁，周边建有宜家家居、千灯湖环宇城等多个大型商业体，配套和居住氛围非常好。

贝壳二手网站上显示，目前该小区二手均价约44908元/平米，挂牌中面积超300㎡的房源仅有2套，其中一套同样是330㎡的复式，挂牌总价1925万元，单价超5.8万/㎡。