尽管已经复牌并且按期披露业绩报告，但花样年的境外债务重组的进展似乎并没有见到曙光。
4月21日，花样年公告，此前于2023年1月13日订立的重组支持协议进一步延长至4月24日。在此之前，花样年已经数次公告境外债务重组协议延期。
有媒体此前报道称，2023年5月5日，花样年拨云见日，其公布占公司现有债务工具76.44%的持有人已加入重组支持协议，同意率在爆雷房企中处于前列。
但事情的进展遇到了阻力，第二大股东TCL实业迟迟未同意债转股条件。
甩卖
时间拉回到2021年10月，正值国庆假期的资本市场突发一颗爆雷。
花样年公告一宗美元票据未能按期付息。此后花样年曾宝宝发布《家书》称，事情来了，不逃避：遇到问题，去解决。此为无惧。
彼时，798守夜人曾独家报道花样年拟出售北京市密云区的国祥府、国祥雲著2个项目用于偿债。虽然该消息当时被否认，但不久之后的工商变更信息，还是坐实了这一独家消息。
当年12月3日，花样年集团持续收缩，华北大区关停撤销。此后，花样年在华北的项目分别划拨到天津公司、北京公司、青岛公司等，并直接向集团汇报。
798守夜人近期在整理北京市场资讯时发现了花样年此前位于北京的另一宗地块，也有了新的归属。
不过根据信息披露，该交易甚至可能早于花样年爆雷之前。
路径依赖
2012年10月，花样年通过收购，持有北京市朝阳区一宗土地的建设使用权。用地面积1.71万平方米，用地性质为商业、办公用途。有消息称，花样年拟将该项目打造成为一处商务综合体。
花样年主席兼执行官潘军表示，进入北京是花样年战略转型后的重大举措。这同时也是花样年布局天津之后，首次进入北京。
在之后，时间来到了2016年。花样年以7亿元收购了北京、天津的2处工业用地。
地块总成交金额4.38亿元。其中位于北京丰台区程庄路3号院的项目地块面积15.77万平方米，土地性质为工业用地。
在工业用地操盘领域，花样年可谓老手。
经济观察报报道，2007年3月，坐落于深圳南山区的花样年香年广场开工建设，虽然产品定位是高档写字楼，但土地性质却是工业用地。
而2008年10月竣工的深圳香年广场，也同样存在着“工业用地”的影子。
此外，2017年花样年与深圳龙华一项目敲定股权合作事宜，而该项目所持有地块同样是“工业地块”。
据深圳业内人士向798守夜人表示，深圳此前一直有“工改工”之类的相关政策，所以厂房用地更新完之后可以做写字楼和产业园，所以花样年也正是精准把握了这一政策机会，积极在深圳布局多个“工业地块”。
有分析认为，花样年早年在深圳开发的多个项目，都存在着一定的“工改办”路径依赖。
2016年，恰逢房地产市场正处于一个新的历史转折点。花样年尝试把深圳模式复制到北京，但最终结果来看，似乎推进的情况并不理想。
易主
这一地块此后在北京沉寂数年。
此前数年的一则消息称，为支持北京市丰台区保障房建设的需要，由该企业提供厂区自有用地，由丰台区授权的保障房实施单位进行保障房建设。
在该稿件的采访中，提及到花样年方面表示，这是公司积极响应疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展的要求，也是公司坚决贯彻房住不炒，解决民生的重要决策。
这一地块在1994年以前一直作为北京汽车集团进行生产活动；1994年经过外企融资正式更名为北京亚新科天纬油泵油嘴股份有限公司，直到2017年迁址天津。
此后，再无该地块的相关信息披露。
直至2022年8月，有消息称，中铁建投城市开发获得了这宗地块，并规划为安置房项目。但并没有披露成交金额之类信息。
根据规划信息显示，地块规划了2处R2二类居住用地，用地分别3.13公顷、3.81公顷，规划建筑规模分别为7.82万平方米、9.53万平方米。建高度为60米，容积率2.5。
地块同时还规划了一处托幼用地、一处中学用地，以及公园绿地和社区综合服务设施用地。
项目总投资为31.76亿元，年初已开始勘察、施工等招标工作。
有北京业内人士向798守夜人确认，该地块即此前花样年所获取的工业用地，目前已转化成为保障房用地。
深圳工改之王，最终也没能实现扎根北京城愿景。