多个“低价盘”集中成交！漳州上周均价跌至11550元/㎡

1、开盘监测

上周市区无项目公开入市。

2、供求走势

上周市区商品住宅由建发朗云新增供应约3.90万㎡，成交呈现量价齐跌态势，面积微跌至1.27万㎡，主力成交为芗城悦府、建发朗云和保利世茂璀璨滨江等均价未达1.2万元项目，均价跌至11550元/㎡。

上周面积段80-90㎡占比达33%，领先第二名100-110㎡和120-130㎡超半数，单价段1.0-1.2万占比攀升至63%，其余主力1.2-1.4万和1.0万以下占比均未破2成，受上述因素影响，总价段百万元以下再度登顶。

上周市区别墅市场仍处断供状态，仅成交1套，来自励欧南湖一号，成交均价约18795元/㎡，目前该项目仅别墅产品在售，保持较高市场活跃度。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：上周市区无商住地供应；

成交方面：上周市区无商住地成交。