上周，有业主反馈，2023年7月交付的新力启云府，仍办理不了房产证。
对此，余杭区住建局回复称，新力公司确因资金、经营管理等方面问题，导致现有的维修力量存在维修进度缓慢、维修结果无法令业主满意的情况。新力启云府项目司法拍卖已于3月8日结束，根据拍卖结果，项目控制方已由新力集团变更为两家信托单位，目前正在对接阶段。
此外，杭州多个新交付楼盘被投诉质量问题，比如上坤华景川云栖宸园外立面出现裂缝和脱落，中梁沐宸院负一楼门厅或地下车位地基渗水漏水。
官方如何回复？一起来看看。
楼盘投诉
① 临平新房上坤华景川云栖宸园，交付不到三个月内，外立面出现裂缝和脱落。
临平区住建局：经临平区住建局调查核实: 2024年4月8日云栖宸园项目3#、5#、12#楼屋面独立梁有粉刷层脱落情况发生，初步分析原因为外墙粉刷空鼓部位开裂，春节期间低温冰冻后造成粉刷层起壳，近期雨水冲刷导致粉刷层脱落，日前已联系施工单位核查脱落楼栋及部位，对已经起壳存在脱落风险的粉刷层进行提前铲除，并安排物业公司张拉警戒线，告知业主注意高处坠物，目前相关维修工作已正在开展当中，预计于4日底前修复完成。若开发商在约定时间内无明显维修推进的情况，建议业主联系属地街道申请动用物业保修金。
② 星创城还没交付，施工现场就起火，开发商在业主群里说是因为工人抽烟引起纸板燃烧，业主要求提供证据，开发商工作人员没有任何进一步解释说明。
余杭区住建局：我站工作人员9日下午至您所述项目，着火现场已被项目部清理完毕，据项目部管理人员所述现场起火后5分钟内已自行扑灭，我站工作人员无法核实起火原因已经责令项目部三方加强对施工现场的安全管理，认真排查安全隐患，杜绝类似事件再次发生，并做好对业主的相关解释工作。
③ 临平区南苑街道久尚云筑地下1*号车位，2023年五月发现渗水，多次请求物业找地产维修无果。后来有人来维修，但是油漆一直没有恢复。目前已经过去了两个月，物业联系地产已经不回复消息。临平区住建局：经临平区住建局核实，根据您反映的问题，开发商反馈，已在与施工单位诉讼中，公区的维修目前在找第三方单位进场维修，预计5月7日左右能进场维修。
④ 中梁沐宸院年前拟定于3月开始交付维修，诸多楼栋涉及(如我购置的21 #)负一楼门厅或地下车位地基渗水漏水，从交付至今多人反馈数次跟进，均无任何整改及修复措施，始终推脱责任至甲方，又以无入驻工人为由，对保修期内的重大漏水渗水及可能存在的结构性裂痕、断层等视如无賭。
余杭区住建局：针对您反映的关于房屋质量问题已收悉，经我单位调查核实了解，您反映的问题基本属实。关于质量维修问题已督促开发商及时落实整改，开发商反馈目前现场大部分工种维修工人已进场，各楼栋问题已开始陆续整改维修，并已开始招标第三方维修单位确保维修力度。如有其他具体维修诉求，业主可在工作日至地产办公室(26-103)对接。
交付问题
新力启云府东区从去年7月份交付后，直到今日仍无法办理房产证，公共设施质量不过关。
余杭区住建局：经核实，新力公司确因资金、经营管理等方面问题，导致现有的维修力量存在维修进度缓慢、维修结果无法令业主满意的情况。新力启云府项目司法拍卖已于3月8日结束，根据拍卖结果，项目控制方已由新力集团变更为两家信托单位，目前正在对接阶段。我局将继续督促新力及信托单位做好对接工作，加快后续产证办理和房屋质量维修工作，对于着急入住的，可联系房修安排先行维修。
学校教育
① 孩子从外地转入杭州入学需要哪些条件？
钱塘区教育局：如您孩子持有钱塘区范围内有效的儿童居住证、您或您的配偶持有钱塘区范围内有效的引进人才居住证，您可以在转学插班报名期间通过公众号“钱塘教育发布”提交转学插班申请，教育局将结合当年转学插班报名情况和相关学校学额空余情况酌情安排。
②共有产权房是几表生？
西湖区教育局：根据《二〇二三年西湖区义务教育阶段学校招生分配工作方案》，房产为共有产权，非父母或父母与适龄儿童百分之百份额所有，为三表。
城建规划
① 金沙湖湖西围挡快有一年了，在规划或者设计什么？
杭州钱塘区建设投资集团有限公司(杭州东部城市建设投资集团有限公司)：金沙湖西侧地块属于建设用地，不属于公园用地，根据收储管理办法，在地块收储前搭设做地围挡。
② 钱塘区江海之城，青六中路、青西三路TOD规划至今没有任何实质性开工动作，规划落地速度过于缓慢，今年有没有能到实际落地的项目。
产城融合建设发展中心：江海之城范围内的各项规划已基本完成；排定了江海之城三年项目储备库；今年计划落地项目主要如下:
1.江海商务中心一期：计划下半年完成十地挂牌出让，争取年内开工建设。
2.青西三路TOD项目河景之门南塔北塔项目：启动概念性方案设计国际招标工作。
3.新市民服务中心：正在开展前期技术工作，今年完成建筑方案设计。
4.配套道路项目：青西三路周边几条支路正在开展技术前期的工作，今年需完成可研编制。
5.中央生态公园：今年完成概念方案设计。
6.东沙湖配套景观工程：今年完工。
③ 反对在紧邻澎博小学和幼儿园旁建110千伏高压变电站
国网杭州供电公司：经核实，有关情况反馈如下：
1.110千伏九和变的选址符合市人民政府批复的江干科技园单元控制性详细规划(杭政函[2020]99号) 。2.110千伏九和输变电工程已取得环境影响评价及水土保持评价，建设符合国家环保要求，项目建成后将通过相应部门验收，满足国家标准。 3.110千伏九和输变电工程建设手续合法合规，符合规划要求。
④衙前镇镇政府红绿灯路口(文化体育中心)会增设地铁站站口吗？
萧山区衙前镇：经核实，现答复如下：目前尚无地铁向衙前镇东片延伸的规划。
文章来源:乐居买房