2019年,深圳的张先生受到远在香港的姐姐的委托,帮忙查看姐姐28年前买的房子。
但让张先生没想到的是,当他来到姐姐的住所,却发现这个房子早已被陌生人住下了。
愤怒的张先生找到了物业联系到了住户,想让他从姐姐的房子里搬走,谁料到住户竟然让张先生赔偿20万的装修费,否则坚决不会搬走。
还没开口问住户要占用房子的租金反而被要装修费,无奈的张先生只好拨通了热线电话,希望能寻求帮助。
这到底是怎么回事呢?张先生姐姐的房子最后要回来了吗?
1992年,张女士在深圳游玩的时候,正好遇到了宝安的房地产经理。
张女士在深圳出生,从小就在深圳打拼,之后打拼出了一番成就,于是带着家人迁到了香港。
虽然搬家到了香港,但是很多熟悉的亲戚还是在深圳居住,所以她时不时的也会回到深圳,和自己的亲人团聚。
这年张女士重回深圳度假,在深圳待了一段时间之后,张女士做了一件大事。
那就是在深圳宝安区买了一套房子。
原本张女士只是想回故乡游玩一下,但是在宝安区遇到了一个房地产销售,销售告诉张女士,这片土地的房子很保值,只要买下这里的房子,将来一定赚翻了。
张女士听着销售说的天花乱坠,本来不相信,但慢慢的也开始动心了,正好自己的手里有点闲钱,就花费了33.2万元购买了一套房子。
这套房子位于深圳宝安区的华天花园,房屋总面积一共有144平米。
买下了这套房子之后,还没来得及装修,张女士没过多久就回到了香港。
香港的生活琐事很多,张女士很快就将自己买房子的事情抛在了脑后,专心在香港打拼生活。
在香港过了28年之后,此时的张女士已经七十多岁了,身体时不时的就会出点毛病,她想把自己拥有的资产管理一下,此时想起了在深圳宝安区的那套房子。
于是张女士委托自己远在深圳的弟弟帮自己去住所看一下,并且把购房合同也邮寄给了弟弟。
张先生接到了姐姐的信息之后,也赶忙来到了宝安区,但令他没想到的是,这栋房子竟然早已有人居住了!
起初张先生不敢相信自己看到的,张女士告诉张先生,自己当年走的匆忙,连房产证都没有办下来就匆匆回到了香港。
张先生觉得这不是什么大事,毕竟有购房合同,到时候再去房管局补办一下房产证就可以了。
就这样,张先生按照合同上的地址来到了华天花园。
这种老式楼房没有电梯,张先生好不容易爬楼梯到了7楼,却看到房门前贴了对联,不像是没人居住的样子。
出于谨慎,张先生给姐姐又打了一个电话,确认了一下住址,确定是这栋房子这户没错。
看到门前堆放的鞋子,还有门框上挂的对联,张先生敲响了门铃。
没过一会儿,一个男人开了门:“你好,你有什么事情吗?”男人并不认识张先生。
张先生对眼前这个男人的面孔也很陌生,此时的张先生隐约觉得这家人霸占了姐姐的房子,他开口问道:“我是房主的弟弟,这这是她二十多年前买的房子。先生,你住在这里,房产证能让我看一下吗?”
听到房产证,男人脸色变了一下,接着告诉张先生,他们在这里已经住了很多年了,这是他们的房子,接着便把门给关上了。
2019年。远在香港的富婆想起自己在深圳曾经买过一套房子,便让自己在深圳的弟弟帮忙查看,却没想到弟弟赶到的时候,房子已经有人居住了,不仅如此,住户还向富婆索要赔偿费才肯搬走,这到底是怎么回事呢?
之后不管张先生怎样敲门,这家人始终没再出面。
张先生问了邻居,想要搞清楚到底是怎么回事。
一个邻居告诉张先生,她只听说这家住户姓林,听说他们是撬门进来住的,估计是看这个房子长时间没人住,就钻了空子来居住了,当时还和物业有冲突,但是后来不了了之了。
听到这个回答,张先生心中更加愤怒了,他怎么都没有想到,这个世界上还有这么厚颜无耻的人,撬门进来,堂而皇之的住在了别人的家里。
之后又有一个邻居冷女士告诉张先生,当时这个小区她还参与了建筑,后来自己也成了这个小区的住户,当年她还见到张女士来买房子,可以断定这家住户就是张女士,后来住进来的住户不知道是谁。
“还是张女士太有钱了啊。买的房子都能忘记住。”冷女士不禁感叹道。
听完邻居们说的话,张先生找到了物业,想要一个说法。
28年的时间,房子从毛坯房变成了精装修,这到底是怎么回事呢?
无奈之下,张先生只好找到这个小区的物业,想要搞清楚这到底是怎么回事。
物业了解了这件事情之后,也感觉到很离谱,这个小区物业是从2018年开始接手的,当时他们来的时候,林先生一家就已经在这栋房子里居住了。
并且林先生在住房期间,也一直按时交了物业费和管理费,他们就以为这栋房子是林先生的,就没有再多想,也不清楚这房子之前有什么问题。
当时整理信息的时候,林先生拿出了一份转让合同和一份火化证明,转让合同和证明都表示这套房子是林先生购买的,所以物业也就没再多想。
在了解了事情的经过之后,物业带着张先生来到了房子面前,但是不管他们怎么敲门,里面都没有人回应,不仅如此,物业拨打林先生的手机,也显示的是关机状态。
无奈之下,张先生只好拨通了热线电话,希望能寻求帮助。
记者找到张先生的时候,他已经好几天都联系不上住户林先生了。
了解到具体的事情之后,记者来到了在住户门前。
按了门铃之后,没过一会儿就有人来开门了,记者说明了情况之后,问里面的住户:你好,这个房子你们什么时候来住的?
住户说他们一直就在这里住着。
接着记者问房子的房主是谁?住户回应了姓林,接着就不愿意再说了,紧接着就关上了房门,不管记者再怎么按门铃,都没有人回应了。
之后不管是物业还是记者打电话,林先生一家人都没有再回应了。
此时的林先生也无可奈何,明明这是自己家人的房子,现在却被鸠占鹊巢,还不能居住。
富婆张女士在28年前在深圳宝安区买了一套房,28年后委托弟弟去查看情况,却没想到自己的房子已经有人居住了,弟弟火冒三丈希望住房人能自觉搬走,却没想到对方张口要20万的赔偿费不然就不搬走,这到底是怎么回事?张女士的房子最后要回来了吗?
张先生和自己的姐姐通了电话,电话那头,张女士的神情看起来很是虚弱,她告诉记者,自己刚从医院里出来,这几年她的身体也很不好,无奈之下,只好委托她的弟弟来办理这件事情。
无奈之下,张先生只好拨打了报警电话,希望能找回自己的权益。
走到这一步,也是无可奈何的举动,警察上门之后,林先生一家人的态度就缓和了很多,在民警的安排下,两个人见了面。
一见面,林先生就告诉记者和张先生,他也是受害者,之前这栋房子是他的父亲买下来的,当时他只知道这是父亲低价买下来的,但是现在卖给他们房子的业主已经去世了,他们也没有了证据。
不仅如此,林先生还告诉记者,他的父亲因为得知这件事情,已经被气的住院了。
但是不管怎样,这都是张女士的房子,林先生一家人就这样住了十几年,于情于理还是不合适的。
本以为这件事情就到此为止,但是却没想到,他接下来说了一件让人震惊的话:“这套房子我们当时装修也花了有20来万,我希望张女士能赔偿我们20万。”
听到这句话,张先生和记者都瞪大了双眼。
就连记者都忍不住了,告诉林先生,他们这次来不是和林先生商量赔偿的事情的,张女士和张先生都已经很大度的不计较他们占用自家房屋的损失费了。
不向他们收租金就不错了,林先生怎么还反要赔偿呢?
张先生听到这厚颜无耻的言论也是气不打一处来,自己没有追究林先生一家人白住这么长时间就已经很不错了,现在他们竟然还要赔偿,就算是要赔偿也应该找卖房子给他们的人。
当初张女士全款买房子的时候是三十多万,这些年深圳经过快速的发展,房子已经涨到了600万了。
如果张女士强行问林先生要租金和损害房屋私自装修的费用,那也远远超过20万了。
记者问林先生是否能找到当时卖给他们房子的人,林先生也找不到,据林先生所说,当初卖给他们房子的业主已经去世了。
张先生表示,自己会给林先生半个月的时间搬走,并且不会追求他们破坏房屋的事情,至于赔偿,这不属于他们的事情,那也应该找当时他们买房的人。
如果林先生拒不搬走,那么张先生将会向法院递交诉状,强迫他们一家人搬走。
而林先生也知道再这样耗下去对他们也没有好的影响,毕竟他们根本没有房产证,如果张先生真的追究起来,那么最后吃亏的还是自己,最终林先生答应搬走。
由于没有房本,只有购房合同,张先生在记者的帮助下,完成了最后一步,并且拿到了房本。
好在张女士比较大度没有过多的追究责任,而林先生也同意了在半个月内搬走,在找好了新房子之后,林先生一家人搬走了。