重磅！就在近日，世界上历史悠久的豪华酒店集团——凯宾斯基酒店集团将在扬州推出全国首家毕思图（ Bristoria ）品牌饭店，以及一家超奢华湖畔凯宾斯基饭店！
2024年4月18日上午，扬州经开文化旅游集团有限公司与凯宾斯基饭店股份有限公司在经开区规划展示馆举行合作签约仪式。
很快这座地标就跟扬州人见面了，项目预计2024年底基本完工，明年4.18正式投入使用！
五星级大酒店来了
全国首家四星级大酒店毕思图也来了！
据了解，诺园·凯宾斯基五星级酒店项目地处长江与运河交汇处，毗邻千年古刹高旻寺，是扬州“运河十二景”之一。
历史上曾是隋唐时期临江宫的旧址，著名的扬子津渡口。因此本项目以隋唐风古典建筑为表现手法，打造集豪华精品客房、度假别墅、美食餐饮、商务会议、康体娱乐为一体的综合性园林景观酒店。
项目总用地面积 9.32 公顷，总投资18亿元，总建筑面积15.2万平方米，将建设凯宾斯基五星级酒店、毕思图（Bristoria）四星级酒店、宴会中心及各类商业配套。
诺园｜效果图
据悉，扬州诺园凯宾斯基饭店将以大气开阔的湖泊为背景，用现代设计手法展现隋唐建筑特色，建成后将设93间雅致客房和套房，俯瞰园林和水道，还将配备游泳池、水疗中心、健身房和健身中心，以及精美宴会厅，用于举办高规格聚会和公司活动。
旁边的扬州毕思图（Bristoria）酒店将设312间客房及各种会议室和多功能厅，为旅客提供宾至如归的感觉，让旅客自由探索这座城市丰富的商业机会。
作为毕思图（Bristoria）酒店在中国经营的首家饭店，其氛围比姊妹饭店凯宾斯基更加悠闲，奉行简单卓越的经营理念，注重为旅客提供：一夜好眠、当地新鲜美食、一流商务设施和交流平台。
目前项目工程建设正在紧锣密鼓进行中，已基本实现主体封顶，预计2024年底基本完工，2025年4月18日正式投入使用。
择址南区
下一个文旅地标地段
为何这家拥有一百多年历史的豪华酒店集团会继南京和苏州之后，选择在扬州开店，并择址南区呢？
正如凯宾斯基酒店代表马蒂斯所说的：扬州是江苏省最重要的新商机城市之一，项目建成后，借助扬州经济发展强劲和旅游资源丰富的背景，以及经开区得天独厚的区位和政策优势，双方必定能够实现互利共赢。
每年的烟花三月，扬州各个景点都是人流如织，据统计，2023年扬州旅游接待总人次达1.0321亿，首次突破一亿，创历史新高，位列全省第四。今年1月至3月，全市56家A级景区累计接待游客1500万人次，比2019年增长34%。这样大的人气和热度，酒店需求量大，所以凯宾斯基酒店的到来，恰逢其时。
其次，根据规划，未来南区板块内还将打造投资近12亿的大运之舟项目，以及运河船说、运河花海、电竞乐园、生态民宿酒店、扬子津古镇、菩提湾国学馆、党史文化公园等，随着配套的逐渐落地，这里将成为扬州文旅新名片，吸纳全国各地慕名而来的游客。
南区各项利好来袭
低密住宅可遇不可求
有文旅、有古运河，这里还有一系列利好即将兑现，南区或将接棒瘦西湖和三湾，成为下一个人居高地。
1、苏北医院开发区分院投用，医疗配套提升
目前，三级综合医院——苏北人民医院开发区院区正式启用，建设有门诊楼、住院楼、医技楼、康复护理楼、综合楼、行政楼，配备了各类高端医疗设备，所有都是最新引进的。
2、328国道计划南移，交通大升级、板块价值飞升
最近，328国道扬州南移的问题再次被讨论，官方答复：交通部门已完成方案研究工作，正在组织项目工程可行性研究，拟将扬子津路线位作为328国道主城区段南移改线方案，东接金湾路，西接G345，建成后，市区版图空间将发生巨变，扬子津作为沿线板块，价值即将爆燃。
3、经开区初中开工，教育全面提升
在3月26日，扬州经济技术开发区初级中学（暂定名）开始动工，计划于2025年9月1日投入使用，办学规模为15轨45班，总投资约3亿元。
其实在很久之前，区域内以及周边基本上都是以低层住宅为主改善产品，比如运河一品、金地艺境、运河丹堤等。
目前这里在售新房，也是跟周边区位相统一的高端改善产品。
1、绿投映澜
项目于古运河畔打造明清风院墅，容积率约1.2，打造4层叠墅和少量5层洋房。
目前项目已全面在售，4层叠墅建面约159-215㎡，价格1.47-2.5万/㎡；5层洋房建面约137㎡，价格1.32-1.58万/㎡。
2、玖曲风荷
玖曲风荷是九龙湾和蓝城联合打造，整体规划407套住宅，由131套宋风合院和276套宽境平墅所组成，容积率仅1.05，是扬州市区范围内容积率最低的在售项目。
项目首开单日就热销1亿元，可见其在扬州买房人心目中的含金量！毕竟文旅核心区域的低密豪宅，只有少部分人能拥有。