吉大旧村改造项目有新进展。
4月21日，珠海市自然资源局发布了关于吉大旧村更新项目居住地块回迁区一期建设工程规划方案的批前公示。
根据公示信息，吉大旧村更新项目S1、S2地块总用地面积66492.11㎡，回迁区一期S1地块规划用地面积为62010.31㎡，容积率约4.0，绿地率35%，总规划停车位2473个。
本次报建项目为S1地块回迁区一期的地下室，及7号住宅楼，意味着7号楼将是该回迁区率先启动建设的楼栋。
根据公示内容，回迁区一期7号楼规划建32层高住宅，建筑面积约11340㎡；地下室建筑面积约36700㎡，具体位置及范围见下方平面示意图。
效果图
从项目总平面示意图可以看到，S1地块回迁区共规划有7栋29层至32层住宅楼，回迁住宅建筑面积约93773.31㎡；其中1号楼、2号楼、3号楼带有商业，回迁商业建筑面积约5512.35㎡；公建配套设施位于4号楼，建面约3000㎡；
另外，S1地块还规划有9栋住宅，最高均为32层。
效果图
吉大旧村更新项目，是珠海香洲区26个城中旧村改造项目之一，位于香洲区景山路西侧、白莲路东侧，位置优越。
S1 、S2地 块是项目目前主要推进改造地块 。
S2地块作为教育公配区，规划配置48班省一级规模小学和12班幼儿园，包括小学、幼儿园及校园办公用房、运动场所、地下交通等项目，其中，吉大小学新校区一期（与原吉莲小学合并重建）已完工并于今年投用；
S1地块将作为回迁 区和 商品房区 ，涉及四百多户村民回迁，目前该地块相关筹备工作正在推进中，期待早日动工。
来源：珠海市自然资源局
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