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卓越·云奕府二期［卓越星奕府］即将推出3、4栋新品，产品建面约85-94-96-110㎡ 3-4房约330套，精工品质，打造集休憩、娱乐、运动、生活等面面俱到的全栖空间，轩昂奢装入户大堂，度假风绿氧园林阳光草坪，景观会客厅，花园会客厅，全社区风雨连廊，涵盖老、青、幼三代人的活力运动场地，时尚浪漫的商街。云奕府是卓越针对高端人群的居住生活习惯，集著名设计单位规划而成的高端百亿大盘，定位为区域内人居立标之作，约 25 万方醇熟大盘，承袭卓越人居理念及高阶品质，宝安首个阿里云智慧住区。
基础信息
【项目名称】星奕府
【占地面积】约4.2万㎡（两期）
【建筑面积】约25万㎡（两期）
【推售产品】85-110㎡ 3-4房
【交付标准】带精装
【交房时间】2025年中下旬
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】1635
【车 位 数】1790个
【物业公司】卓越物业
【物 业 费】5.8
【开发商热线】400 0166 956
【容 积 率】约3.9
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】2T6
卓越地产 | 品牌实力
卓越集团自1996年成立以来，历经23年长足发展，已成长为立足深圳、布局中国，在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。
前海空港双核驱动｜未来前景可期
卓越云奕府（星奕府），处于大湾区脊梁的轴芯位置，“大前海+大空港”承前启后的黄金节点。左承大前海的辐射和创新外溢效应，右享大空港多维交通枢纽及带来的各区经济联动效应。
前海扩容，比肩世界
前海，扩容8倍至120.56平方公里，规划包括会展、机场东等在内的整个大空港片区联合一起，打造升级版深港现代服务业合作区，建设高水平对外开放门户枢纽。卓越星奕府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询
空港新城，湾区新核
依托千亿会展经济、门户枢纽、海洋经济、产业革新等利好，打造国际一流都市区，成为湾区对话世界的新名片，规划承载就业人口约70万，规划居住人口约40万，吸附国际资本投资，汇集众多人才，未来发展可期。
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【交通】
项目距离1号线后瑞站约1.6公里；位于12号线钟屋站与黄田站中间，离黄田站约1000米；此外距20号线（规划中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站深大站，8站高新园。
公路方面，项目周边四纵两横，有沿江高速、宝安大道、107 国道，京港澳高速、机场南路大道、凯成二路，畅达深圳各主要城区。
教育配套：项目自带幼儿园，楼下目前在建小学规划18班，今年已经有招生现借读在周边学校，周边配套省一级、市⼀级公⽴学校：钟屋⼩学，⻩⽥学校，航城学校等；卓越星奕府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询
商业配套：自带约 2986 ㎡社区商业，满足生活所需，周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、褔永天虹，西乡天虹多个百货围聚，便捷到达宝安中心大仟里，宝安中心壹方城，大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心。
生活配套：狮子山公园距离项目一路之隔，公园约 11 万平方米，绿化率达 73%，狮子山自带足球场地；周边还有深圳超级网红打卡地⻄湾红树林湿地公园、尖岗平峦⼭公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园，凤凰⼭公园等等健身休闲好去处；卓越星奕府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询
云奕府是深圳罕见的约25万㎡低密大盘，仅规划3种面积段（约85㎡-93㎡-110㎡），打造了颜值与品质并存的首置楼盘纯粹社区。
卓越物联网智慧社区
引入阿里云物联网平台，依托于强大的AI计算等能力，为社区提供一站式便捷服务以及安全保障。从社区到家庭，打造完整的智慧社区体验。卓越星奕府售楼处电话：400 0166 956 欢迎来电咨询
高颜值立面系统
云奕府选用了高端写字楼和国际一线住宅才会采用的立面配置，汲取潮流手机的科技美学设计风格，整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板（全包），匠呈质量与质感并存的建筑立面，不仅颜值高还环保耐看。
产品户型、样板房鉴赏
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