起猛了！经开区又规划了一所医院！
近日，绵阳自然资源和规划局发布了一则调规公告。
（图源绵阳自然资源与规划局）
据公告显示，为满足城市卫生健康事业发展需求，提升片区医疗卫生服务水平，将部分二类居住用地调整为医院用地，这也就意味着之前规划的医院用地面积扩大，医院的规模也即将扩大。
本次调整范围东临涪滨路，南临城南路，西临红桥路和南山路，北临南山北路，总面积约94.48公顷。
本次调规的重点，无疑就是将居住用地面积下调，扩大医院用地规模。
（调整指标前后对比）
从方案内容来看，此次将居住用地的面积缩减了近30亩，用于配建社区服务中心，而且还可配建一定比例的商业，商业建筑面积≤10%总计容建筑面积。
而医院的面积则是达到了近30亩，从医院的位置来看，医院位于红塔街与红桥路的交汇处，背后就是三江实验学校和万江眼科医院，紧邻南塔五社居民点，修建完成后将辐射整个南塔板块以及经开区板块。
以此来看，一个成熟的社区配套正在逐步完善。
从经开区医疗资源来看，目前投入使用的仅有一个万江眼科医院，三江医院还在建设中，现在又规划一个医院，这接二连三的利好，恍如梦寐。
要知道，在大部分绵阳人眼里，经开区过去一直都是“医疗贫区”。而现在，一边三江医院即将投入使用，一边又一所新医院写入规划。
（三江医院效果图）
密集的医疗资源利好，也让我们看到，快速发展医疗资源，经开区这次是要动真格了。
主要原因，还是长期以来，经开区的医疗资源与经济发展水平脱节。尤其是近几年，经开区产业勃发、楼市火热。增量提质，目前教育短缺的问题正在不断被解决，医疗的短板问题，成为了当务之急。
在这样的局势背景下，经开区再次调规，将医疗用地面积扩大，受重视程度可见一斑。
可以预见的是，未来随着一所又一所的医院规划落地，经开区的医疗短板也将不断补齐，然后紧接着六一学校、起航小学等多所学校的落地，区域的配套也将近乎完善。
当然，这也离不开经开区的城市建设力和兑现力，三江实验小学、三江体育公园、三江桥头公园等多个大型设施都是如期兑现，配套的不断完善，为区域带来了强大的赋能。
毫无疑问，经开区是当下绵阳楼市最大的黑马。
近两年，经开区的成交套数几乎此次登顶榜首，小阳春的火热行情也是由经开区率先点燃。
就拿3月的备案成交数据来说，前10榜单里，经开区上榜的就有4个，其次九洲三江屿、璟上江澜、粼江云境等都是榜单的常客。
此外值得一提的是，此外值得一提的是，刚刚开盘的邦泰·臻境，跑出了一波行情，成交惊艳，成为近时间段现象级现场，其热度可见一斑。
也许是嗅到了市场的热度，每年都会吸引各路房企来布局，从国企到品牌房企，每个想要深耕绵阳的都会在经开区占据一席之地。
例如绵投的和光璟樾项目、长虹的锦绣华庭项目、璟上江澜·澜庭项目等等，多个新鲜血液的注入势必会为经开区的热度继续添砖加瓦。
除了这些已经敲定的项目之外，经开区在今年的土地推介会上还推出了2宗优质地块，接下来房哥就给大家说说这两个地块的详细信息。
塘汛涪沿社区地块
地块规划面积27781平方米（41.67亩），位于城南新区塘汛街道涪沿社区、中心社区。
地块北临涪滨路景观大道、西临绵州大道、南临塘坊大道，坐拥城市交通动脉，区域通达性强。
此外，周边的配套也是相当丰富，三江起航小学、经开区东辰幼儿园、三江医院、CBD万达等，人口分布集中，宜居宜业属性显著。
塘汛桃园社区地块
地块规划面积63421.68平方米（95.13亩），该地块为二类城镇住宅用地，商业配比10%，容积率2.2，建筑密度26%，绿地率35%，建筑高度40米，预计后期可以打造以洋房为主的改善社区。
地块周围的配套也是相当不错，北临塘坊大道，东临文武路，交通便利，周边有博美艺术学校、经开万达CBD、三江医院等，配套服务设施齐全。
从此次推出的地块来看，经开区想要继续保持楼市热度的信心只增不减，这也就为后面吸引更多的房企做足了准备。
那么肯定很多朋友就会问了，经开区为何热度不减呢？
其实，这一切热销都是有迹可循的，板块成交不断走高的背后，是区域价值的不断累计甚至濒临爆发。
翻开绵阳楼市版图，你会发现经开区的区位优势非常显著，与市中心约2公里，一马平川的地势，加上南郊机场、绵州大道、二环路、绕城高速等构成的立体交通网络，把经开区深深拽入了城南发展的中心。
在内联外通的交通格局下，区域经济发展也驶上了快车道。
锚定“2035年基本建成西部先进制造业示范区”的战略目标，同时聚焦智慧家庭、新型功能材料、智能装备等三大高新技术产业，经开区和同属城南的临港经济发展区刚好互补共进，产业集群效应进一步提升。
长虹智能终端、海立电器、东材科技、旭虹光电、华晨瑞安、中久光谷......等龙头企业在此落地生花。
先进制造业作为实体经济的命脉，是城市经济的“压舱石”，作为实体经济的主题，经开区无疑是绵阳城市经济发展的中流砥柱！
再加之绵遂内铁路以及高铁南站的敲定，彻底改写了绵阳交通新格局，是经开区区域格局进一步升维。
种种因素的叠加之下，可以预知的是，作为绵阳大步向南发展的核心板块，经开区发展是大势所趋，其必定将在一轮又一轮的城市利好中，成为下一个城市亮点区域中心。其蓬勃向上的姿态，吸引着更多的人在这里安家，当然这也是经开区热度不减的原因。
如今的经开区已经是今非昔比，无论是区域发展还是楼市热度方面，都可以说是“遥遥领先”，优秀的居住品质以及超高的性价比成为了更多购房者选择的理由，如果近期有想在经开区购房的朋友们，可以趁着这波区域的红利赶紧下手了！
—· END ·—
淘房服务产品
如何使用本微信号？快来get一下新技能：
1.关注本公众号，在回复栏输入 楼盘名称关键字 ，例如“九洲览山晓”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；
2.回复 我要买房 ，咨询师根据需求免费设计购房方案；
实地踩盘：
区域规划：
楼市热盘：
景茂天玺 永盛和·粼江云境| 宏辰云著 |万为·玺园|东辰·壹江天玺| 九洲江渚| 天成熙院|
免责声明 | 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中内容中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理 。