为了更好地安放肉身，从去年开始，我便筹谋着四处看房。
不仅看北京的、环京的，还看长三角的，老家南宁和桂林的。
如今看房方便了，通过VR视频，不仅能清楚地看到套房内的角角落落，甚至连窗外的风景都能一览无余。
除了线上浏览，我还不遗余力线下实地考察。
其中一个目标板块，我前后去了好几次。不仅看了不下十几套房，还用脚量完周边所有的街区公园；跟中介聊，跟保安聊，跟小区的业主聊；甚至在两个小区门口，我还蹲了大半天：数车，数人，看星星.....
回来跟朋友笑说，中年女人买个房，就像皇帝海选妃子似的，最后还不下订，估计置业经理都得烦死了。
遥想前几次买房换房，都是快刀乱麻，那时候忙得很，再则都是阶段性住房，所以差不多就行了。
而中年换房，都是奔着终极置业去的，所以那份挑剔，连自己都嫌弃自己麻烦。
如此大半年看下来，一个深刻的体会是：能够让人下决心的好房子，实在是少得令人发指！
首先是房子的同质化严重。
以环京的潮白新城为例，那么好的位置，那么好的一块土地，50多个楼盘，每个小区除了位置不同，其中的规划、布局、园林、户型、包括包立面，都是大同小异，千篇一律。
曾经为了追求规模效应，全国到处都搞什么“城市开发”，大片大片的土地，全交给一个开发商。
除了规划面积94平方公里的大厂潮白新城，全由华夏幸福一家来开发，香河北部新城片区，也有一大半楼盘是华夏幸福的。
统一开发有成本和运营优势，但是它的劣势也变得非常突兀。
开车路过除燕郊外的半个环京，眼前全是同一风格的房子。不仅格局类似，名字也如孪生，香河一个英国宫，大厂几个英国宫，汽车智能导航都会迷糊。
好不容易规避了燕郊的混乱开发，潮白新城实行“先规划后发展”，结果全成了华夏幸福的火柴盒。
以上只是“同质化”的一种，还有一种“同质”是在全国范围内不断复制。
比如我还看了几个万科的楼盘。万科已经是房地产中的优等生了，在全国有不少的经典，其几个系列的产品，都很有自己的特色。
但是我从北京，看到浙江，看到广西，我发现不分城市地域，万科的精装修风格及用材用料，几乎都是一模一样。
尤其是它的户型设计，实在让人不吐不快。
我曾经买过一套万科的房子，因为主卧门开在客厅，除了客厅不好使用之外，卧室的床和衣柜也不好摆放。我以为别的城市会有改善，结果一路看下来，竟然全是这样的格局。
第二是开发理念及审美落伍。
很多的社区，从功能性来说，似乎该有的东西它都有，但是你却能明显地感受到开发商在规划设计上的偷懒。
一个小区，复制另一个小区，大差不差。但是却看不到一丁点的细节、文化、创意和创新。
比如整个潮白新城+香河孔雀城几十个楼盘，全是仿罗马风格的钢筋水泥：入户是粗糙的拱门或圆顶，或者做摆设的喷泉和水景；小区内的绿地，随便种点简单的绿植，也没有什么维护，根本看不到一点点的用心。
而这还不是个别现象，北京无论城内城外，无论新房旧楼，清一色大都是这样的行货。
人说那是你的钱不够多，你要有个几亿几十亿的，想住什么样的房子没有。这话说的不是没有道理，但是住顶级豪宅的人毕竟是少数，大多数人，还是要选择住普通住宅。
开车环京一周，你会发现到处都是那种粗陋的仿罗马风格楼盘，外立面屎黄屎黄的，只要有机会就往天上乱戳。
都什么年代了，我真的很不理解，为什么开发商还在做这些东西。
两年前跟朋友参加一个登山装备发布会，发现人家从选址到形式到流程，处处都透着惊喜透着国际化。
作为一个地产从业者，当时忍不住跟朋友吐槽：房地产行业那么有钱，为什么它的发布会却都那么土？
朋友笑说：土豪嘛，就得土！
的确，中国的房地产，用一个字形容，就是“土”。
第三是很多设计不合理，看上去挺有面子，可仔细一想全是问题。
比如几排漂亮的洋房，阳光全被前面的高层挡住；明明是朝南的房子，结果楞是照不进一点阳光。
我曾经看好一套河景房，去现场蹭守才发现，要到中午之后，这套房子才可能有一两个小时晒到太阳。
还有一套洋房顶层复式，前后送大露台，看上去好喜欢。可是它北边临马路也就罢了，南边开发商楞了建了堵围墙，把它与别墅分隔开来，而别墅还烂尾 了，露台往下一看，就是一个伤口般的大坑。
总之看了一系列的房子，要么土得掉渣，要么采光不好，要么户型有问题，要么前后没有景观，要么园林就几丛杂树，要么开发商精修交付的房子，装得跟个乡村土豪似的......
作为曾经十几年的地产从业者，行业的颓败让人心酸。
但是从消费者的角度，忍不住会想：国家救房地产没问题，但是开发商就别救了，换一批企业和人来做吧。
这一批开发商，该挣的钱都挣到了，该享受的也享受了，思想也固化老化了，即使救回来，也很难再有什么大的作为。
不破不立，不如趁着这个机会，换一批新的企业和新的人。
老说大家不肯消费，不舍得买房，你看最近上海市区几个4000万起售的楼盘都是秒空；最近两个月，上海订出去近千套5000万以上的房子。
随着科技的发展，建房子变得越来越不是难事，建好房子应该亦不太难。
以消费者为本，实行替换和覆盖，才是最根本的拯救。
只是可惜了那么多的好地段，那么多的好地块；只是那么多矗立在大地上的烂房子，鬼屋和鬼城，以后该如何理。