据克而瑞统计数据显示，2024年4月15日-4月21日，徐州市主城区商品住宅供应减少，成交量降价升，年内第2次周成交套数不足百套，一周市场具体运行数据如下：
供需走势上周徐州市区商品住宅新增 供应0.81万㎡,环比下降38.47%；成交面积约1.19万㎡，低于近10周平均成交规模，环比下降51.67%，未能延续前一周回暖态势。
均价走势4月15日-4月21日期间，在高价盘保利建发天瑞的签约带动下，徐州市区平均网签价格为14060元/㎡ ，环比上涨2.75%，略高于近 10周平均成交价格。
区域供求量价上周徐州仅经开区有新增供应，美的云与湖26#楼领取新的销许，预售住宅面积8083.18㎡。
成交方面，铜山区以0.32万㎡成交面积居于各区之首；云龙区成交0.31万㎡紧随其后；鼓楼区成交0.29万㎡，排名第三；泉山区、经开区分别成交0.16万㎡、0.09万㎡；淮海国际港务区当周仅成交0.01万㎡，排名垫底。
从区域成交均价来看，泉山区成交均价约21700元/㎡，遥居各区之首；云龙排名次之，上周成交均价约15209元/㎡；鼓楼区成交均价约13041元/㎡，排名第三。
全市排行在项目销售金额TOP10榜单中，有4个项目周销金额超过1000万元，其中，泉山区保利建发天瑞以约2581万元销售金额高居榜首；云龙区万科翠湾中城排名榜单第二，周成交金额约2149万元；来自鼓楼区的美高云栖，以约1097万元销售金额，排名榜单第三。
分区域来看，销售金额榜前10项目中，鼓楼区独占4席，铜山区有3个项目入围，云龙区有2个项目上榜，泉山区虽仅有保利建发天瑞一个项目上榜，但成功占据了榜首位置。
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