上周，总爷在上海苏河湾天后宫，参加了华润置地上海2024年度战略新品发布会。
除了海派文化的深度理解、新产品案名发布，华润置地“为更好的上海”的初心，更加令人动容。
坐在总爷身旁、一位老媒体人这样说：“好久没看到这么真诚的发布会了。”
没有过度营销包装，无用辞藻堆砌，只有真诚的产品诠释，以及对客户、市场、乃至城市的深刻洞察。
过去2年7项目，“卷王”华润置地的上海成绩单足够耀眼，然而华润置地可能还是被低估了：
理解、突破、真诚，一条难而正确的向上之路，华润置地正越走越稳。
01
理解海派，尊重城市
发布会现场大咖云集，一位设计大佬给总爷留下最深印象。
这位大佬现场复盘了前滩润璟、士林·润园的设计过程，每一张草图、每一块砖头，都凝聚着深刻的海派文化理解。
丰富的历史造就了上海糅而谐的城市肌理，也成就了多样、兼容、精致、烟火气、创造性的建筑，所以华润要做的就是：
“融入建筑元素、人文基因，创新当代海派产品。”
GAD合伙人、知名设计师蒋愈在现场这样说，这也是华润海派与跟风者的本质区别。
在前滩润璟，华润置地融合万国建筑和大都会建筑的风貌，复刻衡复风貌建筑，打造了海派慢行街区。
在观宸润府，华润置地提炼出海派装饰艺术主义建筑语汇，通过老上海拼花、花窗酿造空间情绪，传递海派温度与情怀。
在虹桥润璟，华润置地借鉴法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，营造海派隐奢双归家动线。
华润置地近两年在上海连落7子，能够结合环境、客群乃至在地文化，为项目注入更深刻的海派精髓。
简而言之就是：不为了海派而海派，而是表达精神内核。
在尊重城市的基础上，华润置地对海派文化有更深刻的理解，产品自然更能俘获上海客户芳心。
02
突破精工，匠心精神
产品内卷时代，各大房企几乎都在迭代产品线，华润置地也在不断突破。
说到精工品质，一直是华润置地的拿手好戏，自外滩九里就开创了“精致了无痕”精工体系。
然而这两年可以明显感觉到，这种精工品质正不断向上突破，不断给市场带来震撼和惊喜。
“以艺术美学、极致细节、臻奢选材，助力品质升级。”
华润置地总部产品管理部武斌在现场这样说，而且整个华润置地也是这么践行精工品质的。
在中環置地中心·润府，华润置地耗费成本打造弧形立面，更是创新性地搭配270度转角窗，成就了中环美学地标，并助力项目首开即罄。
在虹桥润璟，华润置地吊顶/灯带双弧线设计、出风口定制海派雕花、地面定制海派铺装的三大海派工艺，将海派设计体系融入每方寸空间。
在时代之城，高层和小高层产品部分采用了罕见的天青色铝板，叠加产品使用部分天青色釉面陶板，尽显精工立面的简约美感。
给总爷印象最深刻的，是观宸润府看到的棱角感细节。
当时发现项目公区石材很有“棱角感”，后来才知道是在项目打造的过程中，尽量采用了“无胶工艺”。
在减少胶水使用的情况下，很多精密度要求被从10mm降低到3mm，对材料选择和施工拼接是很大的挑战，但华润置地还是选择迎难而上。
正是这样敢于迎难而上的精神，让华润置地成为产品“卷王”，并不断用匠心精神打造更多精工产品。
03
真诚呈现，打动客户
在这场盛大的产品发布会上，华润置地不但展现了新品，更令人意外地展现了即将交付的前滩润璟。
真诚，永远是必杀技。
尽管早已完成售罄，华润置地仍在不断打磨产品，力争以更完美的状态与客户见面，并邀请媒体、客户提前鉴赏。
这就是这场发布会给总爷的印象，始终真诚的华润置地，没有忘记为客户造好房子的初心。
“华润置地扎根上海30年，时间的力量，让一滴水澎湃成江河。”
华润置地上海公司总经理娄山杰在发布会上这样说，华润置地也始终与上海这座城市共生共进。
在中環置地中心，华润置地承袭多年积累的造城经验，为宝山南大带来万象商业TOD综合体力作，肩负起板块崛起的重任。
在士林·润园，华润置地携手南房集团，沿袭了海派文化的精髓，为黄浦老西门重现老城厢的辉煌。
在虹桥润璟，华润置地以极高效率完成实景准现房惊艳亮相，为市场带来高品质海派美学的立体呈现。
04
华润置地，致敬更好的上海
面对如此真诚的华润置地，上海客户也用真金白银做出回应。
去年，前滩润璟快速清盘，以热销提振豪宅市场；观宸润府，成为“为浦东划时代”的热销红盘。
今年，中環置地中心·润府首开认购率223%，入围积分达到46.32，260套房源408分钟迅速日光。
如今，华润置地在上海映江润府、时代之城、士林·润园三盘蓄势待发，即将掀起一股势不可挡的“华润置地现象”。
从外环爆款楼盘，到北上海TOD综合体，再到老西门旧改大作，华润置地与上海的共生共建，也逐步进入新的深度。
正如这场发布会的标语，华润置地正在以更好的产品，致敬更好的上海。
深度理解、不断突破、充满真诚的华润置地，可能还是被低估了。
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