———广州联投文津府营销中心———
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联投文津府位于天河东部临近黄埔区，在珠吉路东面，执信中学天河校区正门南面处；项目三面环山，山体公园、天河儿童公园等1+4公园环伺。
【项目名称】联投·文津府
【地址】天河区珠吉路吉沥街155号
【开发商】湖北联投
【占地面积】4.14 万㎡
【建筑面积】8.24万㎡
【总住户数】约532户
【楼栋总数】7 栋
【容积率】2.7
【开发商热线】400 0166 956
【绿化率】40%
【在售面积】108-128-145-165-180m²
【交楼时间】2025年12月
天河凭借着产业、人口、配套齐全等多重优势，得以领跑全市，房价涨幅成绩也颇为傲人。过去10年里，天河均价直接翻倍，其中10万+/㎡新房更是比比皆是。联投·文津府所在的天河智谷板块，作为广州的“最强大脑”，与珠江新城、金融城三大创新技术园鼎足而立，共同组成的“黄金三角区”遥相呼应，产业互补的同时，也承接着这三大黄金板块的居住外溢。广州联投文津府售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
湖北联投此次进军大湾区，是联投置业首进北京后，再次新增一线核心城市优质土地储备，也标志着联投置业在推进湖北联投战略布局中又迈出坚实一步。
作为联投首秀广州的高品质人居标杆，传承联投与城市共生长的品质匠心，筑于城芯，隐于自然，兼享天河CBD繁华与半山生态，是难得再见的品质府邸。得天独厚的禀赋，与生俱来的稀缺，择址之初便定调了高端住宅属性。此外产品的规格与精装，皆采用联投高品质人居标准，刷新广州塔尖居所的认知与体验。
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交通方面，项目虽然属于天河，但已经无限接近黄埔，周边的城市界面比较糟糕，且短期内没有改善的可能。不过有一个优势就是，不堵车的情况下，30-40分钟就可以从项目抵达珠江新城，距离金融城以及琶洲基本也是30分钟内就可以通达。但如果你是需要依靠地铁出行或者通勤的，就比较麻烦了，因为联投文津府距离地铁站比较远，出行基本靠自驾。
商业方面， 项目自带约1000㎡肉菜市场，满足业主就近的生活需求。但是距离大型商场不近，有五公里以上距离。沿着珠吉路南走有黄村地铁站附近的优托邦，往北去到神舟地铁站也有即将开放的商场大悦汇。
教育方面，项目最大的噱头在学校，紧邻执信中学天河校区，约20米直线距离，仅一路之隔。另外，周边汇集一众名校和国际学校，其中包括灵秀小学、奥体东小学和清华附中等公立学校，以及爱莎国际学校、贝赛思国际学校等箐英学府，是天河重点发展的教育板块。据了解，执信中学天河校区采用“自主报名+电脑派位”的方式招生，共招收10个班，共420人。其中，3个班面向天河区穗籍小学毕业生，其余7个班面向珠吉街范围内的灵秀小学、奥体东小学、吉山小学、珠村小学、体育东教育集团均和小学等公办小学地段范围内“人户一致”的天河区学籍小学毕业生。
环境方面，项目是位于天河中央生态住区，三面环山，270°被绿意包裹，拥有优渥难得的城市生态，区域绿化率高达42.7%。项目的楼栋采用了点式布局，还通过48°的角度扭转，实现视野的错开。这不仅拉升采光与通风效果，而且也实现了户户朝南，让每一栋、每一户的观景效果最大化，在家就能享受全面屏景观。清风、阳光、与山色成为日常悬挂窗前的风景。广州联投文津府售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
产品方面，项目由两个地块组成，大地块呈围合式布局，一共5栋塔楼住宅，23-24层小高层设计，户型为108-165m²3+1房和4+1房的大平层，都是全南向。小地块共2套板式住宅，层高分别是10和24，户型只有两个，165m²4+1房三卫、180m²复式。
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