新增121户！郴州众联瓏熙府规划修改

2024年04月19日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于湘南风情石博园项目修建性详细规划及建筑方案调整(商改住调整)的公示》，众联瓏熙府10#栋和11#栋规划修改，原规划公寓楼（商业性质）改为住宅楼，实际新增121户住宅。

标注仅供参考

众联瓏熙府位于郴州大道与郴江路交汇处西北侧，邻神憩乾珑、华尔星城小区，距离王仙湖约300米。

项目10#栋原规划为28层住宅（建筑高度82.1米），塔楼，1个单元；11#栋原规划为24层酒店式公寓（建筑高度99.5米）。

调整后，10#栋为23层住宅（建筑高度77.9米），塔楼，1个单元；11#栋为18层住宅（建筑高度64米），塔楼，2个单元；此外，两栋住宅都规划了3层底商。

规划调整后降低了两栋建筑的高度，11#栋由酒店式公寓转为住宅，最终商业建筑面积减少了约1.65万㎡，住宅建筑面积增加了1.56万㎡，户数由1812户增至1933户，实际增加住宅户数121户。

摄于4月20日

截至2024年4月20日，众联瓏熙府项目1-4#栋已交房，5#、6#栋准现房，7#、8#栋已封顶，9#栋建至12层。

10#栋和11#栋建设用地内已完成土地平整，目前正在进行桩基工程作业。

众联瓏熙府旁，第一国际和神憩乾珑各有两栋双子酒店式公寓楼，且当前市场下，酒店式公寓的需求量有限，此时将项目原规划的酒店式公寓改为住宅，可谓明智之举，这也符合郴州市人民政府2022年发布的《郴州市中心城区非住宅商品房“商改住”调整实施细则》文件精神。此外，商改住后，更有利于盘活项目，加快开发进度，让项目更快建成交房。