徐汇滨江是2035中央活动区中唯一的既是黄浦江滨江带,又是全新规划区域、没有历史包袱、有着崭新城市界面的低密度纯豪宅区。

根据规划,徐汇滨江将构建人工智能、文化传媒、科技金融创新创意产业集群。

打造建面约100万方西岸传媒港、建面约120万方西岸智慧谷、建面约180万方西岸金融城,合计总体量约400万方。中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!➡『温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前来电预约,避免跑空!』

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其中西岸传媒港是徐汇滨江开发建设重要先导项目,中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!总用地面积约19万平米,总建筑面积约100万方,将着力打造国际知名的文化传媒总部基地和上海文化产业新地标。

2023年上海三批次土拍,中海集团&上海龙华建设(中海&上海西岸)以240.16亿元,中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!成功竞得徐汇区西岸数智中心地块,即龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02等6个地块,住宅指导价为14.2万/㎡!

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!将打造一个涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目!

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!项目已经发布了外立面(玻璃幕墙+铝板)及布局效果图(188N-F-04地块预计规划为建面180-270㎡大户型),预计最快3月底开放售楼处6月开盘。

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户型图&效果图

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!该项目的初步计划面积已初露端倪。建面约99㎡、建面约140㎡、建面约180㎡、建面约200㎡和建面约270㎡。预计总价在1500-3000万。

最新户型图如下:(仅供参考,以开发商正式发布为准)

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最新效果图如下:(过程稿仅供参考)

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项目规划

地块信息

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!项目地块位于“一江一河”中黄浦江滨江核心地段,这里也是西岸滨江功能区,不仅有高品质的公共开放空间,还有串珠成链的产业组团。

6幅地块规划如下:

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!188N-F-04地块:普通商品房用地,用地面积52514.3㎡,计容面积132336.04㎡,容积率约2.52,限高100米;

规划楼栋及户型如下:(仅供参考)

仅供参考,最终以开发商公示为准

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!188N-F-05地块:科研设计用地,用地面积5914.1㎡,计容面积47431.08㎡,容积率约8.02,限高120米;

188N-U-04地块:中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!租赁住房、办公、商业用地,用地面积16266.4㎡,计容面积131757.84㎡,容积率8.1,限高130米,其中租赁住房24%、办公楼38%、商业用地38%;

198-A-03地块:租赁住房用地,用地面积10499.3㎡,计容面积33177.79㎡,容积率3.16,限高100米;中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!198-A-04地块:普通商品房用地,用地面积29195㎡,计容面积76782.85㎡,容积率2.63,限高100米;

198-C-02地块:中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!商业、办公用地,用地面积20786.1㎡,计容面积251719.67㎡,容积率12.11,限高250米,其中商业用地34%、办公楼66%。

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!另外住宅部分要求需配建5%以上的保障性住房,中小套户型不得低于商品住宅部分建筑面积的20%,也就是说未来该项目小户型仅占比约20%,具备成为真正成为豪宅社区的关键因素;全装修比例100%,商品住宅部分的房屋装修标准为5000元/平方米。

产品规划

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!项目大门处运营了毕加索白色奢石,像是大自然随兴挥毫的艺术品,釉面米兰灰石材,金属镶边,优雅中带着奢华。

中海徐汇滨江项目售楼处电话☎:400-960-1817【预约热线】豪宅级生活新体验!立面设计致敬海派的经典构图,回应西岸国际创意产业集群,强调建筑的未来感,以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺,以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感。

园林打造的是花园别墅的游园体验

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