房价将大跌？美国加州将新建250万套房解决住房问题

据KTLA 4月19日报道，由于加州正在面临住房危机，州政府开启了一个名为Prohousing Designation Program的住房项目，政府将在 47 个城市修建“促进住房”来解决住房问题。

弗雷斯诺市、长滩市、洛杉矶市、河滨市、圣地亚哥市和县以及沙加缅度市和县是加州最大、人口最多的社区。由于在加州，超过75%的土地上禁止建房，因此新的住房項目稀少。

截至2023年7月，洛杉矶的中等房价接近100万美元，一年内上涨了30%。

研究表明，要在洛杉矶舒适地买得起一套房子，需要至少年收入22.1万美元。

加州目前的目标是到2030年在全州范围内建造250万套新住房。其中100万套住房是为低收入人群准备的保障住房。

洛杉矶县，伯克利、布雷亚（Brea）、库卡蒙格牧场（Rancho Cucamonga）、南太浩湖和西好莱坞等城市也加入了“促进住房”的社区行列。这些“促进住房”城市和县可以获得特定的拨款，当地民众可以有机会申请更多住屋奖助基金。比如最近洛杉矶县开放的免首付房屋贷款申请。

不过这种“便宜”房子的竞争自然非常激烈。许多人在等待名单上需等待长达五年。由于需求旺盛，洛杉矶最大的两家住房中介机构关闭了排队买房的等候名单。