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振业博文雅苑总价约202万起买76㎡带装修3房，深高级书包房，三个房价都朝南。首推1栋住宅181套(01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向)，建面约76㎡带装修3房。项目紧挨着深圳高级中学龙岗学校，北侧是金众蓝钻，周边有占地25万㎡的龙湖公园，龙岗骨科医院，14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，还有东部过境高速即将开通。
户型鉴赏
振业博文雅苑优点：
教育：深圳四大名校深高龙岗学校，师资强大升学率常年位居全市前列;
产品：振业集团本土国企交付风险小，小区内无回迁房和保障房更纯粹;
户型：含飘窗面积使用率88%，相较同类产品有优势;
价格：参考周边，价格预计3.3-3.4万/㎡，首付70多万上车，门槛低，压力小。
- 博文雅苑卖点；
- 优质教育资源：项目与深圳市高级中学龙岗学校仅一路之隔，提供便利的教育配套。
- 便利的交通条件：项目靠近地铁16号线，以及规划中的多条地铁线路，包括14号线宝龙站，为居民提供便捷的出行选择。
- 完善的商业配套：项目自身包含约2200㎡社区商业，同时周边有多个大型商场，如佳华沙湖旗舰店、锦龙天虹商场等，满足购物和休闲需求。
- 文体休闲设施：项目周边有宝龙文体中心和龙湖文体公园，提供丰富的休闲选择。
- 高品质住宅：项目提供76-90㎡的3居室户型，户型设计合理，得房率高达88%。
- 精装交房：预计2026年6月30日带精装交房，为业主提供便捷的入住条件。
- 价格优势：参考均价为37000元/平方米，提供了较高的性价比。
- 开发商信誉：由深圳市振业（集团）股份有限公司开发，作为国企，具有较好的品牌保障。
- 绿化率：项目绿化率达到40%，提供宜居的生态环境。
- 车位配比：车位配比为1:0.87，相对充足，满足居民的停车需求。
- 配套设施：周边医疗资源丰富，有多个医院和多个公园，提供健康保障和休闲空间。
- 产业配套：位于宝龙科技城和东部高铁新城，产城融合，为宝龙未来发展注入强大生。
- 低门槛上车：76平可以做到3房，208万起就可以上车，对于刚需购房者来说，门槛较低
便捷出行，速达全城
14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换成11号线，快速通达上班核心区；
16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；
坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；
深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；
东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。
- 教育配套：项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。
商业配套：项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。
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