太燃了！成都楼市买房逻辑变了，二手房主升浪来了，单日成交突破800套！
对于我国楼市来说，其实啊，逻辑已经变了，上一轮去库存过后就已经发生了彻底的改变。
在过去20年的时间里面，只要你敢买房，只要你大胆一点，随便在哪个城市买房都是能够赚钱的。
而上一轮去库存过后呢，楼市就开始发生了分化，而且分化的越来越严重了。
未来呢，只有在一些重点的城市买房，才更有机会赚钱，比如我们的一线城市，新一线城市。
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如上图所示，在我们的新一线城市当中，成都这个城市一直以来都是最靓的仔，因为他一直都排在了第1名，楼市的表现一直也非常的强劲。
就在4月19日，成都的新房和二手房的成交数据来了，新房成交了373套，二手房成交了801套。
可以说成都楼市表现还是非常强劲的，成都楼市的二手房市场呢，也迎来了主升了。
但是通过这个成交数据，我发现在成都的买房逻辑也发生了翻天覆地的变化。
一方面现在成都主要以成交二手房为主，也许是很多新房项目都在一些边缘的郊区，那些地方的地段价格相对较弱一些，一般情况下价格不抗跌，所以大家不愿意买。
另外一方面可能是因为这些年的开发商爆雷的越来越多，很多楼房都面临停工或者烂尾的风险，大家不愿意冒那个险。
再加上第3个原因，即便是核心地段有一些工地，但是这些工地的单价都非常的贵，那么修建出来的房子基本上都在3万块以上了，也非常的贵，买起来相对困难。
所以大家干脆去核心区域买一些比较便宜的二手房，毕竟二手房都是业主的，业主扛不住了，只能降价卖房，我们至少有机会买到便宜的房子。
这就是成都楼市的购房逻辑，现在很多人呢，都是选择在市中心一些黄金地段买二手房。
所以未来呢，你也可以参考这样的一些成交数据，在成都去选择区域来买房。