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4月17日
东莞市住房和城乡建设局网站公布了
2024年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况 、
2024年3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况
大家一起瞧瞧吧
3月份
东莞新房网签共成交1499套
均价27126元/㎡
全市新房均价27126元/㎡
统计数据显示，2024年3月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签共成交1499套，较上月增多了390套；均价为27126元/㎡，相较2月份的28575元/㎡下跌约5.07%。
其中，除莞城街道和石排镇外（3月无新房网签数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的有3个镇街（园区），分别是南城街道（47342元/㎡）、松山湖高新区（43792元/㎡）和东城街道（43164元/㎡）。
此外，2024年3月有17个镇街的签约价格在20000元/㎡以下，较上月持平。
二手均价18348元/㎡
2024年3月，东莞二手住宅网签套数为1889套，较上月增多了1020套；网签均价为18348元/㎡，较上月的19112元/㎡有所下降。
其中，除滨海湾新区（3月无二手房网签数据）外，网签均价超过20000元/㎡的镇街有6个，分别为松山湖高新区、南城街道、东城街道、长安镇、大岭山镇和高埗镇。
值得注意的是，3月松山湖高新区的二手房网签均价达40559元/㎡，远超第二位的南城街道（27544元/㎡），略低于其新房网签均价。
全市有7个镇街成交过百套，10个镇街月成交不足30套。3月二手住宅成交量排名前5位的镇街分别是：南城（162套）、常平（153套）、樟木头（132套）、塘厦（129套）、东城（126套）。
塘厦新房均价24364元/㎡
二手房均价18609元/㎡
数据显示，3月塘厦新房成交115套，均价24364元/㎡。二手房成交189套，均价18609元/㎡。环比2月涨跌情况如下▼
东莞新房库存 44689套
其中塘厦库存4699套排全市第一
数据显示，截至2024年3月底，东莞市新建商品住宅建筑库存总面积为518.82万㎡，住宅套数为44689套。
新建商品住宅库存套数排名前五的镇街为：塘厦镇（4699套）、凤岗镇（4547套）、茶山镇（2419套）、南城街道（2415套）、虎门镇（2339套）、麻涌镇（2339套）。
塘厦镇新建住宅库存量持续增加：
3月底4699套、面积52.08万平方米
12月底 3732套、面积40.52万平方米
今年一季度增加近千套，面积增加12万平米。
@小伙伴们，
看完最新房价打算出手了吗？
底部留言区说说呗