4月13日，是一个值得被房地产行业史记住的日子。
这一天，华发在珠海盛大召开“新一代好房子”华发科技+产品体系技术标准发布会。
这并不是一次简单的产品发布，也不仅是一家企业的创新，而是：
在华发引领下，整个行业将迎来的一次变革，同时为房地产高质量发展新模式提供珠海范本。
这一天，珠海市委市政府和各相关部门领导，华发管理团队，华为、亿航等顶尖科技企业、华润、招商、越秀、绿城等头部友商，以及全国媒体和上下游合作方，共同见证了这个伟大的时刻。
从这一场发布会开始，房地产的科技之门真正被打开，未来已来！
涛哥观摩整场发布会，看完后热血沸腾，华发科技+新一代好房子，聚集大量颠覆式的理念和创新性技术，并且将快速落地，这值得行业的所有人关注和学习。
今天，涛哥跟大家聊聊，华发为整个地产行业打开的——未来科技之门。
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颠覆想象，华发科技+新一代好房子
华发这次发布会有多劲爆？看看演讲嘉宾的阵容就知道：
智慧科技界顶流华为，低空飞行器龙头亿航，都是华发新一代产品合作伙伴，显然这是一次强强联合、跨界创新的大动作。
华发这次还彻底突破了他们从2015年迭代至今坚持9年的“优+产品体系”，全新推出“四化十二优 华发科技+新一代好房子产品体系”。
这不是简单的迭代升级，而是一次全面的颠覆式创新！
今年两会上，住建部部长倪虹提出：
“房地产发展新模式下，拼的是高品质、新科技、好服务。谁能够为群众建设好房子，谁就有未来。”
如今，整个行业都在探索未来发展的方向，而华发坚信：
“这个时代最大的红利在科技。”
正是在这样的理念引领下，华发数千研发人员与头部科技企业如华为、顺丰、亿航、海康威视、格力电器等合作伙伴强强联手。
以全新产品体系为行业发展提供华发范本，引领好房子、四代宅等房地产新质生产力的发展方向。
这样一次颠覆式创新有多先进？涛哥说几个我听下来最领先、最震撼的方面：
1）环绕式无干扰三层错层超大露台，实现科技+无人机投递。
使用环绕式、无干扰、三层错层的设计手法，为每户配备30㎡带无人机停机坪的超大露台，这毫无疑问是一个颠覆式的场景！
以后快递将通过无人机投递，再也不用下楼取件、社区内不会有快递车辆穿行，无人机变成新时代的快递员，大大提升了效率和安全性。
同时华发还实现三面采光的270°环幕客厅，全面提升大平层产品空间舒适度和视野开阔性，充分呈现出四代宅空间的壮丽震撼！
2）联手华为科技+数字化智慧社区，引领行业全屋智能家居。
华发与华为联手，通过人工智能、云计算、大数据、数字孪生、IOC等前沿技术构建强大的数字底座，建设全国领先的数字化智慧社区。
并打造引领行业的高阶AI全屋智能家居体系，通过数字家庭控制平台和鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间102个智能设备。
实现回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景，让房子像新能源汽车一样智能，随心所欲、随时随地互动与控制，让住宅更智慧的服务于人！
3）创新推出社区养老配套，实现业主专属社区养老。
按住宅小区户数10:1比例，就近建设业主专属的养老公寓，应用40项适老设计，并提供专业的照看服务，彻底解决长者与家人就近探访、照顾的痛点！
4）打造科技+绿色低碳健康生活。
应用科技+绿色技术，聚焦绿色材料、绿色节能设计及施工、光储充、绿色健康系统、碳中和及碳排放管理五大类应用，使华发业主生活更加绿色健康。
5）科技+舒适，迭代设计住宅产品体系。
通过科技与住宅研发结合，让户型更加舒适、室内空间更加人性化、社区功能更加丰富且有品质感、建筑立面更加精工……
可以看到，华发为我们描述了未来科技住宅的美好蓝图，无人机送货到家、全屋智能家居和AI应用、绿色低碳的健康生活、长者就近舒适养老……
彻底打破传统住宅框架，以创新思维引领人居科技跳跃式进化。
2
未来已来，推动住宅产业科技转型
华发这次颠覆想象的发布会，很多概念都是行业内首次提出，然而更重要的是，这些绝非纸上谈兵，而是马上要在实际项目中落地！
为实现这套全新科技体系，华发做了大量的前期研发工作，选好了合作方，甚至连首发项目都已经定好了。
据悉，华发科技+新一代好房子产品体系将率先在珠海湾项目中应用，未来逐步推广到更多华发好房子项目当中。
当别人还在惊叹科技能否变为现实，华发却已撸起袖子开干了。
事实上，如果你仔细去品味，会发现华发这次的每一个创新都并非是一厢情愿。
全部都符合国家大经济战略导向，是顺应国家发展趋势，在地产行业率先实践。
比如华发计划打造的无人机送快递，属于近年热门的“低空经济”，也是珠海市重点发展的科技方向。
今年两会上，“低空经济”首次被写入政府工作报告，不久前深圳到珠海首次实现航空器低空飞行，标志着低空经济时代正在到来。
为抢占“低空经济”产业高地，2024年珠海政府工作报告中提出，要大力发展低空经济及航空航天产业，打造“天空之城”。
因此，华发提出的无人机送快递，得到珠海市大力支持，并且合作方亿航的技术也已经非常成熟，完全具备落地的条件。
华发将成为房地产行业“低空经济”的探路者，甚至是全球首发！
华发与华为联手打造科技+数字化智慧社区，则对应了我国推动“数字经济”和“人工智能”产业的大方向，充分契合珠海打造“云上智城”的发展目标。
与当下已非常先进智能的新能源汽车相比，住宅社区的智慧化程度几乎还处在“原始阶段”，这是因为住宅在底层设计阶段就缺乏智慧科技底盘。
因此，华发携手华为从底层架构打造智慧社区和智慧住宅，引入先进科技设备、物联网、鸿蒙生态、人工智能、智慧家居，让科幻片里的未来居住成为现实！
比如你快到家了，房子自动根据你的喜好提前打开灯和空调；晚上起床上厕所，不用按灯跟AI助理说声灯就开了；居家生活有各种问题，直接问AI助理告诉你答案……从此开启智慧居住的无限想象。
就像从传统手机到智能手机，从燃油车到新能源车，这将是房地产业的一次革命！
此外，华发推出的社区养老配套，对应未来潜力巨大的“银发经济”，帮助社会解决就近养老问题，成为老龄化时代的一个重要解决方案。
他们应用的绿色低碳技术，则呼应了国家“3060双碳目标”，支持地产行业向绿色低碳转型，也匹配珠海打造“零碳示范城市”“新能源之都”的战略方向。
你会发现，华发科技+新一代好房子，科技创新很多，而且完全可落地，并符合国家经济和珠海城市发展的大方向，创新引领新质生产力的珠海范本。
在涛哥看来，华发这次颠覆性产品创新，做了其他房企想不到或不敢做的事情。
华发正成为地产行业的苹果和特斯拉，推动居住产业科技化转型。
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科技+引领，四化十二优全维度发力
以上说的这些颠覆性产品亮点，只是华发科技+新一代好房子产品体系中的一小部分内容。
完整的华发科技+新一代好房子产品体系，以“数字化 智慧化 绿色化 产业化”四化为技术支撑。
通过“数字智慧社区、智慧无人机服务、智慧社区养老、智能家居、绿色低碳、质美生态规划、科技精工建筑、健康可变户型、高定品质精装、智慧绿色园林、优+生活配套、优质物业管理”共计12方面，构建华发科技+新一代好房子。
如果我们要充分去讲华发这次产品迭代的方方面面，一篇文章篇幅完全不够用，华发科技+新一代好房子的价值点实在太多了，比如：
1）36个智慧生活场景，满足不同类型业主的多层次需求；
2）40项适老设计，让长者们从身心两方面都能得到很完善的关照；
3）38项绿色低碳技术，让绿色人居理念深入生活的方方面面；
4）108项人性化设计亮点，49项高配品质细节，39项超容收纳模块，实现超越传统住宅40%的收纳量。
你会发现，华发这次“四化十二优”全新产品体系发布，不仅提出了大量颠覆式科技创新，而且在产品品质与细节方面也全面升级。
用一句话概括我的感受就是：重新定义好房子的天花板。
以前我们认为的好房子，更多是位置的优越、户型的阔绰、用材的高级.
华发则给房子插上科技的翅膀，舒适。更科技、更智慧、更绿色、更舒适、更安全。
大家可以想象一下拥有华发科技+新一代好房子的生活情景——
你在上班时，无人机自己飞到阳台把快递送到家；
在下班路上，可以用手机一键开启归家模式；
车进小区，六大归家礼序，让每次归家都充满仪式感；
推开家门，迎接您的是您喜欢的音乐，和最适合您的灯光和温度；
孩子要下楼去玩滑板，放心让他去玩吧，AI安防系统会帮您实时监护；
晚饭时候到了，把长辈从社区养老公寓接过来，无人机准时送来晚餐；
晚饭后，一家人聚在超大露台上，仰望星空，享受美好天伦之乐。
华发，开辟房地产行业产品进化的全新方向。
并将全新的产品思考毫无保留的分享给同行，让大家能够一起共同推动中国住宅产品的科技转型。
同时，他们也引领整个地产行业及上下游紧跟国家战略目标，加速房地产行业的科技进化，推动“天空之城”“云上智城”“零碳示范城市”在珠海率先落地。
正如发布会上，华发股份董事局副主席、总裁陈茵所说：“从家到大家，从我到我们”。
华发正携手中国顶尖科技企业、上下游供应商和优秀同行，共同打造新一代好房子，为中国房地产行业高质量发展新模式提供珠海范本！
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