第一部分

彭叔觉得今年楼市至少还会有一次二手房超跌。

彭叔的理由是2个。

第一。

今年的租房市场，还是不景气。

租房市场是高度能反映出来，当下大家的收入情况的。

租房是一个刚性开支，大家有钱或者对未来收入预期比较看好的时候，就会舍得在租房方面花钱，反过来说，当大家对自己收入和未来预期不太好的时候，大家就不太舍得花钱了。

那么租房市场在今年小阳春的时候，本来应该是很热的租房市场，但是却不热。

那就只能说明一个问题。

大家的收入，或者收入预期，都很悲观。

大家对自己收入，收入预期比较悲观的情况下，二手房那边承受的压力，就很大了。

第二。

今年楼市出利好的力度，不如预期。

或者说政策方面还是挺保守的，传说的大招都没出。

就像是。