百姓茶坊
2024.4.19
本期嘉宾
胡洋 区消防救援大队办公室负责人、专业技术干部
主持人
郭爱森
现如今，城市建筑是越来越高了，然而家越住越高，我们的心也跟着悬了起来。高层住宅一般具有高度高、楼层多、功能复杂、人员密集、火灾负荷大等特性，给火灾防控和灭火救援工作带来了严峻挑战，加强高层住宅的消防安全工作刻不容缓。那么高层住宅都存在哪些火灾隐患？一旦发生火灾应该怎么逃生？遇到火灾，逃跑还是待援？向上跑还是向下跑？这些问题都是我们老百姓非常关注的话题。本期节目我们邀请到的嘉宾是区消防救援大队办公室负责人、专业技术干部胡洋，让我们一起聊聊高层住宅的消防安全知识。
高层建筑发生火灾的原因主要有哪些？
1.电气线路引起火灾。据火灾统计资料显示，30%左右的火灾是电气线路故障原因造成的。在高层建筑内，用电设施设备越多，引发电气火灾的可能性就相应增大。
2.明火管理不善引起火灾。高层建筑往往设有餐厅、餐馆、饭店、食堂等，随之就必然出现厨房用火，甚至出现卡式炉、火锅、煤气烧烤、酒精加热用火等明火，对这些明火管理不善，使用不当，极有可能引发火灾。
3. 吸烟不慎引起火灾。高层建筑内有下榻的旅客、光临的顾客，也有长租的客户、雇用的员工，人员繁杂，吸烟者难以禁绝，吸烟场所不适宜或者烟头处置不当等，极易引起火灾。
4.机械设备故障引起火灾。在高层建筑内设有多种机械设备，如送风机、排风机、冷冻机、电动机等，这些设备如果质量有问题或对其缺乏维护保养，也有可能运行不顺，摩擦发热，引发火灾事故。
5.违规明火作业引起火灾。如：室内装修、电气焊等。
目前各个小区内的电动车数量比较多，是否存在一定安全隐患？尤其在停放和充电时要注意哪些问题？
电动自行车火灾致人伤亡的案例中，90%发生在门厅、过道及楼梯间等场所；超过一半的电动自行车火灾，发生在夜间充电过程中。电动自行车和电动摩托车应当停放在单位、住宅区的指定区域，禁止停放在公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间、地下汽车停车位等。此外，禁止携带电动自行车和电动摩托车及其电池进入电梯轿厢。给电动自行车、电动摩托车和电动汽车充电时，禁止违反用电安全要求私拉电线和插座。
日常生活中高层住宅的居民应如何防范高层建筑火灾？
做好日常检查，消灭火灾隐患。
1.保持楼梯间畅通。火灾发生时，疏散楼梯是逃离火灾，进行自救的第一途径。因此，日常检查楼梯间是否畅通，有无杂物堆积非常重要。
2.检查消火栓是否正常。在发生初期火灾时是最容易扑灭的，但是在日常生活中，由于管理不善，往往造成楼道内消防栓损坏的情况。因此，保持消火栓和防火门完好有效是非常重要的。
发生火灾时相信大家的第一反应都是：快跑！但是火灾现场的“逃生”其实是“求生”，我们该怎么跑呢？
这要分几种情况，如果失火的地方是在楼上，往楼下逃生往往是最安全的；但如果失火的地方是楼下，那么尽量可以向楼上的天台等比较空旷的地方逃生，并向消防队员求救；再者，如果楼道间已经被烟雾包围，这时候就建议大家不要盲目向楼梯间跑了，建议退回到房间内，通过紧闭房门，用毛巾衣物把门缝堵上，在室内固守待援，当然房间的选择也很重要，最好是可燃物较少的房间，比如卫生间等。这里提醒大家，发生火灾千万不要坐电梯，因为发生火灾后必定会影响到大楼的供电，此时若断电，刚好你又在电梯内，那就出不去了。
假如我们跑到10楼时，突然发现起火点在9楼，这时应该怎么办呢？
首先一点要注意的是，千万不要想着去突破着火点，因为一场大火的中心温度可能达到一千度之上，想要去突破的话，估计就是有去无回了。如果这个时候你还没有湿毛巾等急救物品，那么最多就只能坚持十几秒的时间。在遇到这种情况的时候，只能迅速转身往上走，去到十三四层找一个合适的房间，如果可以的话，直接到楼顶平台去。
发生火灾时，什么样的房间才是最佳避难地呢？
卫生间，一来有水，二来火灾可能导致房屋塌陷，由于卫生间管道多，所以相对比较结实，和地震跑卫生间一个道理。厨房容易煤气爆炸，卧室易燃物太多，客房空间是大，但没水，电气设备也多，所以卫生间相对来说是最佳选择。
发生火灾时，可以选择跳楼吗？
遇到火灾，跳楼可是下下策。火灾中跳楼逃生的，往往九死一生，不到万不得已，一般不推荐使用。
那可以用逃生绳下楼吗？
可以，但是使用逃生绳，要注意绳子要提前打结，让我们有一个抓手，不至于直接下滑太快，有条件可以选择使用逃生软梯。
怎样让救援人员尽快找到被困者呢？
用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向外发送求救信号，引起救援人员的注意。牢记“119”火警电话，报警愈早，损失愈小。
能否总结一下逃生时应掌握哪些“要诀”，并注意哪些问题？
熟悉环境，牢记出口；善用通道，莫用电梯；保持镇静，迅速撤离；火已及身，切勿惊跑；正确引导，有序疏散；不入险地，不贪财物；简易防护，捂鼻匍匐；扑灭小火，惠及他人；发出信号，寻求帮助；缓降逃生，滑绳自救。
消防部门要如何监管高层建筑的消防安全？
主要是行业部门要落实三个必须管的主体责任，严格落实消防安全责任制，房产管理部门要对物业服务企业开展监管，督促物业服务企业对高层建筑的固定消防设施、疏散通道管理等落实监管责任，消防部门与建设部门、属地街道（乡镇）建立健全信息共享、情况通报、联合查处、案件移送等工作机制，实施项目化管理、清单式推进整治。这里也跟大家做个科普，高层住宅小区地上公共部分和公共设施的物权属于全体业主，使用人也是全体业主，光靠物业服务企业落实消防工作是远远不够的，消防安全要靠全体业主共同维护、共同参与，才能确保大家都有一个良好的小区消防安全环境。
目前对于高层建筑的消防安全隐患排查是如何有效开展的？有哪些预防措施？
对于高层建筑，我区目前的做法是，属地负责、部门监管的原则。属地网格人员和物业服务企业通过每日巡查、定期排查的方式，按照基层“141”平台事件处置流程，及时发现并消除火灾隐患；部门层面，房产管理部门定期对物业服务企业开展检查指导、帮助培训，并对物业服务企业履职能力开展评估，建立红黑榜机制；督导检查方面，区消安委办通过双预警督查等形式，督促部门落实消防排查责任；我们消防部门还会采取“双随机一公开”的工作机制，深入辖区高层建筑电梯、楼道、消防控制室等关键部位，开展消防安全“体检”，以电气火灾防控、电动车火灾治理等为重点，通过“边检查、边指导、边整改”的方式，推进火灾隐患整治。同时根据检查情况，逐一下达问题隐患清单，督促跟踪落实整改，形成闭环管理。
在预防方面：物业服务企业日常要开展防火巡查，严禁楼道存放杂物、严禁楼道停放电动车，对消防车道进行标识化划线，确保消防通道畅通；定期检查灭火器材，同时要制定灭火和应急疏散预案，适时组织物业人员、居民开展消防安全培训和灭火应急疏散演练。
在高层建筑消防安全宣传方面，我们做了哪些工作？
今年以来，我们联合房产管理部门组织高层小区业主开展消防安全培训演练，通过理论+实操相结合，提升群众的消防安全意识和自救逃生能力。我们还利用“每月9日”消防安全主题日活动，联合街道（乡镇）在辖区高层开展摆摊式宣传活动，通过发放宣传资料来提升群众的消防安全知晓率。
节目最后，有什么需要提醒广大高层建筑的业主们吗？
最后提醒广大高层建筑业主，安全无小事，多一份留心，多一份安心。
高处不胜火，居高要思危！高层防火安全很重要！关注、参与高层建筑消防安全工作，从自身做起、从身边的小事做起。希望广大市民都能自觉遵守消防法律法规，规范自身消防安全行为，积极查改身边火灾隐患，共同维护公共消防安全。
编导：郭爱森
编辑：邵康妍
审核：郭婷娴 方莹莹
监制：张海河
总监制：南建东