马街片区的房价“杀手”——翰林府第，初步计划在5月份开盘发售。翰林府第就是当年的马街摩尔城，自去年6月筑友地产成为马街摩尔城原开发商云南正林实业集团的重整投资人后，马街摩尔城的复工续建进展迅速。
今年1月，筑友地产举行马街摩尔城复工续建启动仪式，并正式披露项目新推广名——筑友翰林府第。
名字中有“翰林”二字，一般都是要打教育牌，这也是筑友地产比较擅长和熟悉的操作，毕竟筑友双河湾就是凭着配套名校，成为昆明近两年的畅销名盘之一。果然，在年初发布的项目官方宣传中，就有这样的说法：“筑友·翰林府第项目原马街小学已由昆一中合作办学，项目内部的原19中现已改为昆一中春雨路校区（初中）。这意味着未来筑友·翰林府第的业主可享受百年名校昆一中12年优质教育圈”。
为了进一步证明所言不虚，在年初举办的项目复工续建启动仪式上，筑友地产还特地邀请了昆一中领导出息活动并致辞，增加可信度。
在翰林府第宣传的“昆一中12年教育圈”当中，昆一中春雨路校区、昆一中西山学校确实存在，也的确在项目附近，但这个“教育圈”的关键是项目配套小学马街小学，也即马街小学是否确实已经与昆一中合作办学。
昆一中开办小学部已经有很多年，增加合作办学校区也不是什么难事，但云南房网近日致电西山区教体局落实昆一中与马街小学合作办学事宜时，西山区教体局工作人员却表示对此事并不知情，目前暂未接到两所学校合作办学的通知。
这么看来就算昆一中与马街小学达成了合作办学意向，至少到现在还没有得到教育部门的确认。
但这也不意味着此事不存在，众所周知，昆明现在的众多名校在开办新校区、领办新学校之前，往往都是受益者率先发布信息，有时候教育部门和涉事名校还要否认、辟谣，因为其中还有些程序性工作，官方会比较慎重。也有些时候是因为与利益有关，名校不会轻易松口。
筑友地产在打教育牌方面轻车熟路，不会不知道其中的轻重缓急，作为昆一中和马街小学合作办学的主要受益者之一，应该会积极推动兑现。实际上翰林府第相关人员在口风上也有微妙变化，不再一口咬定确有昆一中与马街小学合作办学一事，而是说暂不确定，等开盘就知道了。
如果开盘后翰林府第宣传的“昆一中12年教育圈”能补上关键一环，实现闭合，再加上项目早就对外放风的8000元超低价，对马街片区的房价杀伤力就很大了。所以随着翰林府第重启销售日期的临近，周边项目都密切关注着它的一举一动。