无锡云上四季售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
一、项目简介
项目推广名：南山美的 · 云上四季
所属区位：无锡市惠山区锡西新城
项目地址：无锡·洋溪公园城 · 钱洛路与云水路交汇处（惠山金桥实验学校向西约800米）
开 发 商：中国南山地产&美的置业集团
建筑风格：现代风格
用地面积：约42922.9㎡
总建筑面积：约120184.12㎡
规划楼栋及总户数：住宅11栋1184户
产权年限：住宅70年
装修配置：精装&毛坯
绿 地 率：约38%
车 位 比：约1:1
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项目前身是无锡学院北地块，在无锡去年11月第三次土拍中，该地块最终以楼面价15800元/㎡，底价成交。
此前，美的云璟规划已出炉，根据规划公示，项目总建筑面积约20万方，容积率1.7，绿化率为30%。
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美的云璟共拟建16栋高层、小高层产品，其中包括8栋23F、6栋18F、1栋22F和1栋17F住宅，户型建筑面积为89-143㎡，毛坯、精装均有！
美的云璟总平面图
NO. 2｜贰
锡东新城
承载一座城市的未来想象力
从城市维度来看，美的云璟所处的锡东新城，无疑是未来无锡数一数二的领跑板块。
锡东新城发展定位为“三中心、一枢纽”，分别是无锡城市副中心，锡山行政文化商务中心，生产性服务业集聚中心以及苏南区域客运枢纽。
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尤其在长三角一体化上升为国家级战略、无锡深度融入长三角城市群的背景下，占据长三角的核心枢纽位置的锡东新城，成为无锡城市发展、扩容的新支点。
通过近几年的积淀，锡东新城聚集了交通、教育、商业、医疗等高配城市资源，片区各项功能日趋醇熟，宜居性日益显著，全方位的规划让锡东新城承接起了无锡东北片区大量改善型人群的购房需求。
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在生态环境方面，锡东新城是无锡各大新城中少有的“山环水绕城”。
39万平方米的九里河湿地公园、24万平方米的映月湖中央公园、7.5公里的九里河风光带；
更有吼山森林公园、翠屏山旅游度假区、农博园等丰富的自然生态资源，水绿相依，为锡东新城造就了得天独厚的宜居环境。
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九里河风光带
想要兴城，打造自己的产业集群是关键。在产业格局上，锡东新城坚持“产城交融”的发展理念。
瞄准人工智能、大数据、车联网、芯片设计等领域，板块内已集聚了帆软软件、中科惠软、容智科技、微茗智能、友普信息等项目。
在精准医疗、体外诊断方面，诞生了臻和科技、元码基因、宽岳生物、伯科生物为代表的一批行业领军企业。
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在交通布局上，锡东新城发展十分迅猛，短短几年时间，就构建出全方位的立体交通网络，高铁、地铁、高速、高架齐全。
对外，有无锡东站，和沪宁、京沪、锡张高速等要道，打造成苏南区域客运枢纽。
对内，有高浪路、新华路、金城路等高架快速路，再加上贯穿无锡东西走向的地铁2号线加持，实现便捷通达无锡各板块。
放眼无锡其他板块，交通格局能达到如此高地位的，也只有锡东新城。
无锡东站
在商业配套上，目前锡东新城的综合性商业需求以宜家荟聚购物中心为主。
近距离范围内，还有红豆万花城、映月天地商业街以及规划建设中的吾悦广场、九里仓商业街、翡翠文华商业综合体等。
无锡学院的沿街商业也十分丰富，对于地块的商业配套是一个补充。
宜家荟聚购物中心
在教育资源上，锡东新城更是拥有睥睨全市的优质教育资源。
汇集锡山实验小学、无锡市协和双语国际学校、天一实验学校、锡东高中、无锡学院，以及在建中的协和南小学、华夏天一双语学校、天一文景校区等一批优质学校。
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经过十多年的发展，这座新城是无论从交通、教育、商业、景观还是产业方面都已经毫无短板。
锡东新城已然成为连通长三角区域的关键枢纽、无锡重要经济增长极，未来发展潜力不容小觑。
NO. 3｜叁
以提升城市价值为契机
做改善人居的开拓引领者
一座城市的深耕与共鉴，唯有作品是最好的印证。
6载深耕，14个项目扎实稳打，美的置业无论从产品打造能力上，还是布局规模上，均站上了第一梯队，用积淀与行动打开了市场口碑，令业界交口称赞。
对深耕无锡6年的美的置业来说，锡东新城是最初的“起点”。
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2016年8月，美的置业首次进驻无锡便择址锡东新城，出手即是王炸，打造了实力颜值双双在线的美的·公园天下。
美的·公园天下是一个以高层、洋房兼具的全年龄段生命周期产品，也是美的置业苏南板块首个5M智慧健康社区。
项目以过硬的交付品质细节、人性化的智慧空间，让美的置业出品成了一枝独秀的“别人家小区”，也就此奠定了美的品牌在无锡市场的地位。
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2018年，作为落笔惠山区的首个府系珍藏——美的·国宾府，开启了惠山区智能化生活方式。
其新中式作品的表现，及品质与规格，更是有过之而无不及。交付时也是得到了不少业主的夸赞
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2020年4月，美的置业与爱情地产双匠合著，秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，为无锡高净值人群打造全新人居范本——美的爱情•云筑。
美的爱情·云筑落址惠山新城南，坐享主城北门户，全面融入锡城，并且处于惠山区重点打造的锡澄联动发展主轴和惠山大道景观道上，交通便捷，生态宜居。
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同年美的置业又将“云筑系”基因植入到美的·云樾产品中，实力焕新智慧人居4.0序列，堪称极具里程碑意义的一笔。
美的·云樾位于天一新城核心板块，全精装智慧社区，再加上完善的商业，便利的交通，优势的教育资源，以及稀缺且不可复制的自然生态资源，价值潜力不可小觑。
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2021年起，溪西云境、山水拾涧、云上四季、桂语云间、云开东方等项目应时而生，美的置业持续深耕惠山区、锡山区，进军滨湖区，再造美好生活。
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客厅实景图
厨房实景图售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
卧室实景图
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