又是一年开学季，家长们又开始不淡定了！
尤其是春节前广州多区发出学位预警，很多准备不足的父母连过年的心都淡了。
学位预警，说明优质学位仍然十分稀缺。如果拥有一套优质的学位房，问题是不是迎刃而解了？
在广州家长心中，“学区房”三个字的重量不言而喻。而在学区房里，长居越秀区热度榜首的东风广场更是没有悬念的抢手盘。
毕竟江湖传言，“在广州只有两种小学，一种是东风东路小学，一种是其他”，东风东路小学的地位可见一斑。
而无论从地段、配套、小区设计、品质还是物管水平、业主层次看，东风广场都算得上广州学位房中的“优等生”。
下面这套房，满五唯一、学位未占用，家长们不妨看过来！
粉丝卖房：省一级名校学区房
【社区】东风广场
【户型】建面约122㎡南向三房
【价格】1330万
【卖点】省一级东风东路小学学位（学位未占用）、不限购、满五唯一
省一级学位，优质教育有保障！
首先看学位，东风东路小学创建于1948年，历史悠久，具有深厚的文化沉淀。
目前是全国红领巾示范学校、广东省一级学校、广东省信息化示范单位、全国少年儿童科学体验活动示范学校、全国科研教改先进试验学校……
在广州，它的教育资源、师资、学生质素都名列前茅，学位含金量不言而喻。
老城核心，三地铁环绕！
看地段，东风广场坐落在东风东路、环市东 路及广州大道三条城市主干道的交汇处，旺中带静。
交通配套很齐全，周边有几十条公车线路经过，近地铁1号线杨箕站，还有5号线动物公园南门站。
且附近即将开通13号线二期梅东路站 （朝阳到鱼珠） ，交通利好兑现时更助于楼盘保值和升值。
大型社区，环境优美配套成熟！
看小区，东风广场占地超6万㎡，是 越秀区少有的大型绿化小区。
小区内配套应有尽有，物业服务优质，算得上越秀区档次最高的一批楼盘。
交楼也有十多年，维护得很好，内部道路平坦齐整，绿树成荫，水景清静优雅，环境舒适，十分宜居。
论配套，东风广场自带省一级名校东风东路小学校区，上学就在家门口，这在整个广州来说都是少有的。
除了小学，东风广场小区内还有洋紫荆东风幼儿园，孩子们可以足不出户去上学。
直降100万！不限购、南向三房
接 下来的这套单位，楼下便是幼儿园，不近路边，不受道路噪音影响，相对安静。
这套单位目前委托房卫士放盘，建筑面积122㎡，刚好符合年前新政“120㎡及以上住房不限购”的标准。
房子朝南，厅出阳台， 客餐厅达二三十个平米，阔绰大气，空间足够一家几口人进行各种活动。
3个卧室都很方正，窗户均朝南，主卧室带套房。
卫生间干湿分离，厨房、洗手间与生活阳台集中在房子一侧，动静合理。
在广州，住东风广场向来都是实力的象征。
因为各种buff叠满，配套完善，学位优异，它的房价涨得也快，2021年创下了单价13.76万的成交纪录。
虽然市场波动，东风广场的单价一直位居全市前列。
目前业主报价1330万元，相当于10.9万/㎡。如果按照首套房计算，首付399万即可入手！
（偷偷告诉你们，这套房源此前报价1430万，现已直降100万！）
更重要的是，本次放盘户型为122㎡的南向三房，刚好符合新政“120㎡及以上住房不限购”的条件，只要有钱即可购买，感兴趣可联系我们实地看房。