国家统计局近期公布今年前3个月的全国房地产市场基本情况，以及70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

今年3月份，全国新建住宅销售额和销售面积分别是9296亿元和9383万平方米，平均成交价格是9907元/平方米。这一价格与2023年4月顶峰的12469元/平方米相比，每平方米下降2562元，下降21%。

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纳入统计的70个大中城市中，有57个城市新建住宅价格指数环比2月份下跌，有11个城市环比上涨。1月份和2月份，环比上涨的城市数量分别是9个和11个。

近一年，11个城市新建住宅价格指数同比上涨，西安、上海和成都是涨幅前3名，同比涨幅分别是4.8%、4.3%和2.7%。58个城市同比下跌，下跌较大的城市包括南京、广州和郑州，近一年跌幅分别是6.5%、5.5%和4.9%。

从这一系列数据中可以看出，虽然去年到今年各个城市房地产限制性政策就像挤牙膏一样地一点一点放开，但是市场根本就不买账，今年房地产市场看上去比去年还凄凉。