我们现在买房的人其实跟几年前买房的人已经是差了很多了，以前大家都是房子越多大家都越喜欢凑个热闹抢着买，但自从楼市被各种政策限制之后，住房市场就变得略有一些“荒凉”，很多人说现在的新房市场不是很景气，连带着二手房的市场也受到了一些影响，各地的二手房售价都有一些下滑的趋势，所以不少人买房的算盘也打到了二手房上。
其实对于买房比较熟悉的人都知道，二手房如果转手好的话，也是可以赚上一笔钱的，我们睁大自己的眼睛，仔细的去挑选其实会找到性价比很高的二手房，但我们在线上看二手房的时候会看到一个比较奇怪的现象，那就是有一些看起来很不错的二手房，已经挂在网站上很久了，但是却一直没有售卖出去，这是为什么呢？中介不能说的“秘密”，为何有些二手房“久挂不售”？原因也就这4个。
1、标价不再接受范围
其实有些二手房的确是比较好的，各方面的条件都比较满足我们的预期，但之所以挂了很久还没有卖掉，就是因为它的标价比较高，不再我们能够接受的范围之内，其实这也是中介不可以说的秘密，那就是有一些业主其实并不是诚心的想交易，只是挂高价出来询价的，目的就是为了测试一些现在楼市的行情水平，想在二手房市场狠狠的捞一笔，但是现在的购房者已经理智很多了，所以这样的高价房自然也不会要的。
2、政策的限制
我们住房市场的政策其实不光是会对新房有限制，对于二手房同样是有各种要求的，现在的市场调控其实是有很多的，尤其是在一些一二线的大城市里，很多的商住房都是受限的，所以这最直接的结果就是导致对二手房的交易遇冷，成交量就会少很多，所以那些地段不是很好，房龄较高的二手房就无人问津了。
3、房子存在有“硬伤”
有一些二手房明明价格是很划算的，但是看过房的人依旧不愿意购买的，那很大的原因就是因为房子本身存在有瑕疵，房子出现有硬伤是难以解决的，那中介之前当然是不会告诉你，像是一些楼层问题，朝向问题以及户型不好，那这些基本上都是改变不了的，难以出售就很正常了。
4、房子周边环境影响
如果二手房处于的环境地段是比较特殊的，那我们房子挂很久没卖掉也能理解，这也是中介不会说的秘密。像是一些挨近矿区或者是重工区的房子，太过于临近医院或者是垃圾场等，都这是对于房子会大打折扣的，尤其是外来人买房自然是不会考虑这样的，还不如多掏钱选个好一些地段的房子呢！
其实买二手房要比我们买新房考虑的问题还要多很多，因为二手房比较是人家都住过的，所以我们自己还需要重新装修一下，那这其中就会出现有甲醛二次污染的问题了，我们想想二手房本身装修就会有一下甲醛，再加上我们自己装修也会有甲醛，所以甲醛的含量一定会有很多，重点是光是开窗一下隐藏在家具里的的甲醛就不会挥发出来，我们还是得选择使用专业的甲醛清除剂，这样的甲醛清除剂可以帮助我们去除家具死角的甲醛，而且还可以除去甲醛异味，十分的环保，而且还很快速哦！
买二手房我们可要睁大眼了，其中还是会有不少套路在里面的，中介不能说的“秘密”，为何有些二手房“久挂不售”？原因就4个。