乐居财经严明会4月17日，乐居财经最新统计了已发年报的101家房企数据，结果显示，有80家房企在2023年均出现了不同程度的减员，减员人数6.09万。仅20家房企员工人数出现增加，增加人数1.31万。
2023年，101家上市房企的总员工人数为82.92万，同比2022年，减少了4.78万。平均下来，统计范围内的房企在去年平均减少了473人。
从变动的幅度看，2023年，上市房企员工下降幅度最高的是粤港湾控股，下降幅度达71.81%，过去一年员工减少了614人。
其次，中国奥园、万城控股、*ST新联、港龙中国地产、宝新置地、合景泰富集团的减员幅度分别为55.59%、53.85%、50.94%、45.97%、45.43%、41.67%，均超过40%，六家房企分别减员5004人、70人、3157人、342人、164人、1500人。
相比之下，有房企增员的幅度也不低。渝太地产2023年员工人数增加了205人，增加幅度达246.99%；天安员工人数增加2487人，增幅也达210.41%。是所有房企中增加幅度超过两倍的企业。
此外，阳光股份、建业地产、华润置地、国瑞健康、上实发展在过去一年的增员幅度也超过10%。
当然，要论规模，国资房企依然是行业增员的主要代表。如在品牌房企中，华润置地2023年员工人数增加了6347人，增加人数最多。建发国际集团增加1319人，越秀地产增加900人。
这些房企在近两年多行业下行中，不乏逆势扩张的表现。据克而瑞披露的数据，2023年，华润置地以2696.8亿元的新增土地货值，位列第一。2022年，华润置地的该项指标则排在第二，仅次于保利发展。
而2023、2022连续两年，建发房产、越秀地产的新增土地货值均排入行业的前十。要推动这些新增土地的开发，企业无疑需要投入大量的人手。
2022年，华润置地、建发国际集团、越秀地产同样出现了较大幅度的增员情况，员工人数分别增加5833人、5865人、2028人。以此计算，两年时间三家房企分别增加员工12180人、7184人、2928人，合计增加员工人数22292人。
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