深圳【佳华沙湖广场】
项目介绍：
项目位于坪山大道与锦龙大道双大道端头C位，步行距离约600米即达14号线坪山首站锦龙站，12站直达岗厦北。项目北侧紧邻坪山河，步行可达坪山最大的儿童公园，骑单车就能到马峦山，周边还汇聚了天虹、益田假日广场、科悦实验小学、深圳实验学校高中园、中国医科院（规划中）等一流资源，兼得自然绿意+繁华配套，住在这里，像住在大沙河旁边的华润城。
佳华沙湖广场开发商是深圳市佳华房地产开发有限公司开发，项目占地约8万㎡，建筑约62万㎡，推售产品为69-86-95-116（2-4房），整个小区里面共有10栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓。其中1栋住宅52F，2栋1-2单元住宅45F，3栋1-2单元住宅50F，4栋住宅49F，5栋住宅44F，6栋1-3-4-5-6单元住宅46F，6栋2单元住宅47F，6栋7单元办公+商务公寓45F，7栋为配套幼儿园。
最新消息：坪山锦龙准现房佳华沙湖广场，距离地铁14号线600米左右，4站大运，9站布吉、12站到福田，项目自带8万平旗舰商业，大型商业MALL。项目于2025年底带精装修交付，目前项目已经全面封顶，大概率可以提前交楼，项目目前在售折后均价3.6万/㎡，折后单价3.32-3.86万/㎡，总价在235-453万/套，项目即将加推5号楼69-95㎡住宅，打完折均价2.6万/㎡左右每平米，过来看房来电预约价格还可以谈。
如需了解更多详情，欢迎咨询佳华沙湖广场开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。
项目建设进度实拍
【项目基本信息】
- 【总栋数】7栋
- 【总楼层】44层-49层
- 【净层高】3米
- 【梯户比】3梯4户/3梯6户
- 【得房率】80%
- 【总户数】1568户
- 【车位比】1：1
- 【物业费】3.9元/㎡
- 【容积率】5.07
- 【交房标准】精装
- 【交房时间】2025/12/31
- 【配套地铁】14号线（锦龙站）
- 【配套学区】坪山区中山学校九年一贯制
佳华沙湖广场规划效果图
佳华沙湖广场规划平面图
户型图欣赏：
69㎡ 两房两厅 竖厅 约211万
85㎡ 三房一卫 横厅 241万-245万
86㎡ 三房一卫 竖厅 238万-249万
95㎡ 三房两卫 双龙抱珠 272万-314万
96㎡ 三房两卫 竖厅 272万-314万
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项目周边配套：
交通情况
- 地铁：14号线坪山首站“锦龙站”约700米，12站福田岗厦北；
- 高铁：厦深高铁“坪山站”，1站深圳北，2站福田；
- 飞机：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场；
- 自驾：紧邻坪山大道和锦龙大道、坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建）；
学校配套:
佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。
另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。
在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。
关于坪山佳华沙湖广场，快问快答
1、佳华沙湖广场几时可以看房?
答：目前我们收到的消息是，明天22号周五就能看房;
2、佳华沙湖广场的户型怎么样？
答：户型综合使用率：71%，对比坪山那么多新盘户型，属于中等水平。
3、佳华沙湖广场位置在哪里？
答：位于坪山的门户位置，距离14号锦龙站700米，开车0红绿灯上坪盐通道、南坪快速3期，去往盐田18分钟，罗湖30分钟，福田40分钟。
4、佳华沙湖广场的小区情况怎么样？
答：小区属于62㎡大城综合体，自带8万㎡商业mall，有涵盖有写字楼，商务公寓、住宅等业态
5、佳华沙湖广场均价多少钱？
答：之前开盘拿证的那一批折后均价3.3万，本周最新拿证5栋，折后均价2.6万
6、佳华沙湖广场交楼时间吗?
答：合同时间：交房时间是2025年12月30日
7、佳华沙湖广场周边二手真实售价?
答：周边围绕有3个小区。东城国际成交价3.1万/平、力高金域国际3.6万/平、京基御景印象1-4期3.6万/平、在售的金尊府新盘：3.8万/平
8、佳华沙湖广场值得买吗？
答：其实能不能买要看个人需求，从价格层面现在开发商也诚意卖房，从第一批价格3.3万，现在2.6万，直降7000每平；
从户型上83平3房中规中矩，年青人住也没有太大的要求，楼下就是商业，吃个饭看个电影也都可以满足；
从个人需求层面看自己口袋，如果钱不多，想买个有商业、地铁口比较近，开车比较方便的也是挺合适的
9、佳华沙湖广场能做个优缺点分析吗？
优点归纳：62万体量大社区，自带8万方的商业，隔壁就是天虹，所以地段价值较好的板块，也有大交通的优势，30分钟可以到罗湖沿河路，有一定外域客群承接能力。
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