月租金1200元，租一个月后退租，房东却要求赔偿超1万块钱？
2024年火了一个新词“提灯定损”。一租客在退租过程中，被房东拿着探照灯查看房屋损坏情况，墙壁、凳子、窗户……一个小划痕都不放过，经过房东的一番定损，住了一个月的出租房要赔偿房东10884元的损失。
打工人看到这，一秒破防！
该事件在全网受到关注，据最新的消息，“提灯定损”事件发生后，房东因“用砖头砸租客”被刑拘，涉事房屋也被认定为违章建筑，正在计划被拆除。
有网友给房东算了算，为了“坑”租客1万元，最终将要折损176万。同时受“提灯定损”事件影响，上饶玉山县的旅游民宿业务也被遭遇大规模退单……
“提灯定损”事件全景回顾
3月28日，一位自称“小陈”的女士在社交平台发布视频称，自己租住自建房退租时，遭房东刁难，入住不到一个月，租金1200元，退租却被坑10884元。
据小陈发布的视频，房东一家人拿着专业设备，逐一检查墙壁、凳子、窗户，更离谱的是，房东还拿着荧光胶带提取指纹，高清led灯探遍全屋子，连边边角角都不愿意放过……经过房东的一系列离谱操作，最终给出定损清单10884元。
不过，小陈不认同房东的房屋损失方案，后经过警方和村委会的调解，小陈和另一位租户一起给出了4000块。
看到小陈发布的房东定损视频，不少网友表示：家里的每一寸都是国宝级文物；（房东）这火眼金睛让法医都自愧不如……
还有一些网友表示，看了房东两口子的嘴脸，感觉他们马上可以“封神”了，就叫「提灯大神」和「定损大仙」。
小陈发布爆料视频引发网友关注后，又有网友爆料，称房东敲诈租客不是个例。
这个房东之前还敲诈装修工人，遭到装修师傅们的联合举报，称其在给对方房屋装修过程中该房东以损坏为借口要求装修师傅赔钱。
还列出了装修师傅们的被“坑”金额：做材料的7000元，刮大白的亏2000元，贴瓷砖的亏8000元，搞地基的亏20000元，开挖掘机的亏900元，装玻璃的竟然亏了120000元……
随后，又一名网友爆料，由于“提灯定损”事件在网络上不断扩散，房东郭某某的女儿在单位遭受波及，甚至面临被开除的境地。
不过，经过玉山县联合调查组的调查，4月3日发布的调查公告，上述提到的“木工和挖机师傅赔钱做事”、“装玻璃老板倒赔12万”、“女儿是村妇女主任”、“女儿被开除”等信息均属谣言。
同时通告中还表示，在2024年3月22日晚，郭某林存在故意用砖块砸向陈某的行为，已构成故意伤害，因此公安机关依法对其进行了行政拘留并处以罚款的处罚。
此外，经过核查确认，涉事房屋存在违法建设的情形，相关部门将依法依规对其进行相应的处置。
4月15日，关于玉山县“提灯定损”事件中的涉事建筑，工作人员明确表示，该建筑已被认定为违法建筑，并且已经确定会进行拆除。目前正在研究拆除方式，具体的拆除时间还没有确切的消息。
对于官方这一决定，部分网友表示房东是「自作孽不可活」，这样的结果大快人心，会对后续情况继续关注；一部分网友表示，会不会影响其他房主，也会对他们的房子进行拆除；还有一部分网友表示，应该得饶人处且饶人，警告一下就行。
有网友给涉事房东算了笔账，因“提灯定损”事件，房东郭某林违建拆除损失可能达176万元。
“提灯定损”事发地旅游业受损
江西上饶玉山县素有“博士县、才子乡”的美名，这里曾走出过400多位博士、600多位硕士。
同时玉山县也是知名的旅游胜地，当地的三清山曾被郁达夫称为“东方威尼斯”，民宿服务是当地的特色之一。
据天眼查信息显示，目前玉山县有47家“民宿”相关公司，其中44家处于存续状态，3家已注销。
“提灯定损”事件刚好发酵于清明节期间，各旅游胜地正迎接大批游客时，玉山县当地的旅游和民宿受到很大波及。
有当地民宿老板娘向记者反映称，不知道是由于天气还是“提灯定损”事件，清明假期确实出现了大量游客提前退订的现象。“提灯定损”事件没出之前，从3月的订房量来看，几乎每天都是爆满。
天眼查信息显示，在玉山县的三清山民宿有四家。据网友爆料，三清山民俗的老板借钱贷款办民宿，但就因为距离事发出租屋太近，导致大批游客退单并且骂骂咧咧的离开了。
一部分网友表示“本来有休息时间，打算去玩一下，但是看了新闻害怕酒店会扣完押金还要自己赔钱”。还有一部分网友表示还想去三清山游玩，直接有网友表示“多带点钱”。
天眼妹还发现，“提灯定损”事件发生后，有人开了名叫「提灯定损」的公司，该公司为个人独资企业，出资额10万元，成立时间为2024年4月15日，属于批发业，主营国内贸易代理、互联网销售。
图注：查公司（工商信息）
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