昨天，国家统计局公布了2024年3月70城房价数据！
3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。
新房方面，有12个城市房价出现上涨，上海环比涨幅全国第一，涨幅达到了0.5%，其次是西安，涨幅0.4。
二手房方面，3月份70城中二手房价格环比上涨的仅有福州一城，其余69城均环比下降。其中，长沙环比下降1.1%，降幅最大。
环比跌幅收窄，但同比就没这么幸运了：各线城市商品住宅销售价格同比降幅持续扩大。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。
其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点。
其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。
楼市还是处于一个下行的总体趋势中。
聚焦南昌市场，国家统计局数据显示。
南昌新房价格环比下跌0.4%，已连跌9个月，降幅与上个月持平；同比方面持续拉大，下滑幅度达到了4.1%，截至目前连跌5个月。
二手房对市场的反映 要更为直接。因为由于网签等因素的影响，新房对于房价趋势的体现并不如二手房那么直接。
数据显示，3月南昌二手房环比降幅为0.1%，连跌14个月，跌幅较前一个月有所收窄；同比方面持续拉大，下滑幅度达到了5.4%，截至目前已连跌7个月。
价格虽然还在下行，但是数量却开始在慢慢上涨。
数据显示，3月南昌全市新建商品房成交1428套，二手房成交1055套。
数据来源：天睿数据、南昌U家、房天下、贝壳找房
当前，3月的成交量和去年同期还无法相提并论，接下来无论是数量还是价格，都还有波动调整的可能。
目前南昌在政策和金融两端都相对宽松，叠加目前是一年当中的学区 房旺季，这个阶段买房的不仅是刚需，也有很大一部 分是为了学区教育的群体。
4月份的数据应该会比3月份同期更漂亮一些。
至于接下来的房价和市场，还有待于观察政策端、供给端和需求端的变化和发力。
对此，你怎么看？欢迎下方评论区 留言 告诉我们哟~
南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~