4月15日下午,“提灯定损”事件迎来新进展,当地县政府回应:讹人房东楼房属于违章建筑,已确定将会拆除,现在正在研究拆除方式。房东或损失超176万元,这实在是大快人心。

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3月28日,一则短视频让火了,也让全国人第一次知道了上饶玉山。事情的起因很简单,当地房东郭某林,在给租户退房时,居然提着灯对房屋各细节进行检验,门窗、墙面、板凳、橱柜,只要有磨损的地方,全部贴上黄色标记,之后将所有磨损地方,进行统计清单,向租客索要10884.95元的赔偿。这就是所谓的:“提灯定损”。

租客当然不同意,这明摆着就是讹人,租房哪有这样定损失的,只要大件东西不坏就行了,至于墙面加剧磨损这属于正常损耗,按照房东郭某林的逻辑,房子处于真空会没有磨损,否则哪怕空着也会磨损。

当然事情发生在2023年下半年,9月5日,陈某为了孩子上学方租了郭某林的房子,与吴某是合租的,但因为陈某的孩子吵闹与房东产生了矛盾,陈某想退房,郭某林不想退押金和租金,于是就来了一出提灯定损,而吴某看到郭某林如此,也决定退房。

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结果郭某林狮子大开口索要1万多的赔偿,这样陈某和吴某都不同意,闹到村委会派出所,最后经过多次调解,陈某和吴某赔偿郭某林各2000元。按说事情已经过去了,但谁知陈某和郭某林的矛盾加剧,今年3月22日,在当地小有势力的郭某林拿砖头砸已经怀孕的陈某,虽然没有得逞,但让陈某感到人生遭受到了威胁。

于是将之前退房的视频发布到了网上,很快在网上掀起了轩然大波,网友几乎一边倒的站在租客陈某那边,而郭某林则被批评谩骂。随着视频的扩散,舆论的扩大,3月29日,郭某林所在街道办发布了相关通告。

之后事情越闹越大,当地住建局县政府都出动了,4月3日,公安、城管、住建、街道办多部门联合组成调查组,经过调查发现。郭某林确实向陈某扔砖头,对其行政拘留并罚款,且退房过程检查方式不合理,索要赔偿不合理,经过教育,郭某林退还了陈某和吴某2000元赔偿金。

同时当地多家装修公司也反映郭某林存在拖欠装修款的问题,在有关部门的干预下,所有拖欠款项已经结清。

在这场闹剧中,郭某林狮子大开口讹诈租客,这是事实,当地村干部表示郭某林这种行为不是讹诈。之所以说不是讹诈,是和当地风气也有关系,经常出现类似超额赔偿的情况,而当地基层以及相关调解部门也总是和稀泥,最终让房东们胆子越来越大,出现恶性循环。

提灯定损这事当然对郭某林这个房东来说,臭名远扬,连带他的子女也被波及造谣。于郭某林来说,这是活该,但对玉山和上饶来说,却是很大打击。本身这两个地方在全国就不出名,结果一出名还是这种方式,想来当地政府绝对不想是这种方式宣传自己。

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当然连带的是对江西全省的拖累,江西旅游业还是相当可以的,每年有不少游客去江西旅游,但出了“提灯定损”这种奇葩事后,万一游客也碰到这种房东来个“提灯定损”,给出一张天价赔偿清单,谁能受得了。因此必然导致游客改变旅游线路,不再敢来江西旅游了。

本身旅游业水就很深,一旦某地出现这种丑闻,必然会连带当地的旅游餐饮住宿交通多行业,加上互联网的传播,一下子全国人民就会知道。有了恶名,谁还会去当地旅游,要知道好名声的树立需要很长时间,但破坏只需要一件小事,一旦被游客贴上恶名,想改变就很难了。

郭某林全家已经离开家中

可以说,郭某林一人作恶,让当地许多人受损。

4月15日,记者报道了“提灯定损”最新消息:郭某林的房屋有超过600多平的违建面积,有关部门已经决定将其拆除,加上罚金,郭某林一共将损失超过176万元,只是拆除方式及时间,还没有确定

但从郭某林违建的情况来看,当地必然不只他一家,那么相关监管部门是否尽到职责?如果违章建筑很多,且牵涉的人也很多,那么拆除压力肯定很大。可以预见郭某林自己嚣张,房子被拆,还会连累一大批违建的城中村房东以及相关部门,如果真的周围违建全被拆除,那么郭某林以后在当地就不好过了,这就是害人害己。

同样的郭某林如此讹人,必然是有仰仗的,否则怎么敢先讹人,后还敢拿砖头砸怀孕的租客?当然对于当地对郭某林房屋拆迁,网友们都是拍案叫好,只是希望不是拖延时间,到最后热度过后不了了之。

同时,也告诉了许多如租客陈某这样的弱势群体,面对房东无力的诉求以及不合理的要求,要保留证据,到相关部门调解,要相信政府。对于此事你怎么看?

参考资料

“提灯定损”涉事违建房屋确定拆除!正在研究拆除方式! 光明网