473套公租房，预计两房为主，拾悦城沁园已经封顶了

拾悦城沁园位于宝安沙井街道，招商雍和府公租房项目旁边，整个项目住宅1233套，规划宝安区级公租房473套，推测户型以两房为主，公租房在小区的2栋B座，楼层有47层，每层11户；

首轮哥上个礼拜天冒着大太阳去项目现场看了下，项目基本封顶了，25年底或者26年就可以配租了（具体配租时间，以宝安区住建局通告为准）；

户型的阳台看起来比较大，貌似还有生活阳台，这个公租房的户型通风采光都比一般的公租房好，户型数量还比较多，而且离南山有点远，上车排名粗略估计市级8万内；

下图左侧那栋为公租房所在，右侧为回迁房；

出行：项目离地铁11号线的沙井站地图测距800多米，步行10分钟左右吧，去地铁站还算方便；

小区车位比例1:0.8，大概率车位会紧张，有车家庭做好抢车位准备；

学校：项目自带18班幼儿园，项目规划的学校将引进宝中集团分校，周边学校有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学（就读学校以宝安教育集通告为准）；

配套：离万丰海岸城商业综合体仅一站地铁，附近1公里左右范围有定湖实地公园、新桥市民广场；

项目缺点（与招商雍和府一样明显）：

1、与地铁站距离不远不近，买车出行的动力适中，买车吧一个月开不了几回，不买车吧回老家会让人看不起，太难选择了；

2、拾悦小学离小区仅一个路口，送娃的时候，无法让娃体会家长风里雨里送娃上学的艰辛，无法加深亲子关系；

3、沙井海岸城超大型商业综合体离小区太近，这样很容易就忍不住经常去剁手，给本不富裕的家庭增添了很多经济负担；