今天是4月16日，4月已过半，楼市静悄悄，不过也是有好消息的，3月70城新房二手房价格逐渐有了些企稳的迹象。
国家统计局发布的3月70城房价数据显示，3月70城新房二手房价格环比降幅双双实现“三连”收窄。首先要承认的是，无论新房还是二手房，3月房价环比还在继续下跌，各线城市都是如此，无论一二线还是三四线城市。其次也要庆幸的是，经历了两年多时间的深度调整，房价不再跌得那么明显了，快速下跌的阶段已经过去了，探底之后就是回升，或许现在还没到底，但也不远了，房价彻底企稳的时候马上就要到了。
还是来看看数据，新房方面，一线城市新房价格环比下降0.1%，二线城市环比下降0.3%，三线城市环比下降0.4%。房价平均水平环比还在下跌，不过环比跌幅继续收窄，而且新房价格环比上涨城市比2月还多了3个，这也算是一个好消息吧。虽然房价看似下跌，但“以价换量”的效果还是很不错的，3月楼市成交量回升，核心一二线城市也迎来了“小阳春”。即便今年的“小阳春”还比不上去年同期，短暂的快乐也没了，不过楼市弱修复的趋势还在继续。
二手房方面，一线城市二手房价环比下降0.7%，二线城市环比下降0.5%，三线城市下降0.5%。和新房一样，虽然各线城市二手房价格环比也都还在下跌，不过跌幅也都在收窄。对于房价持续下跌了这么长时间的二手房市场来说，多少也算是一个好消息吧。当然，环比跌幅下跌的城市依然还是那么多，几乎是“全军覆没”，相比较于新房还有那么几个环比上涨的城市，二手房价格企稳的路还有点长，这也和日益激增的二手房挂牌量有很大关系。
无论3月房价如何涨跌，无论你所在的城市如何，无论2024年的“小阳春”来或没来，如今已是4月，过去的就让他过去吧。路再难还得继续往前走，眼光也要往前看，接下来楼市会如何走？如果4月楼市能延续3月跌幅收窄的趋势，不说“银四”是否会出现，至少房价会进一步止跌，对于迫切需要企稳的楼市来说，也算是一个好的信号。2024年，外部风风雨雨，内部还在承压，楼市复苏之路还需要时间，多一点耐心，相信就好了。