郑州郑东新区 冠景上院
☎售楼处电话：400-833-6309
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
项目基本情况
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- 【项目名称】：冠景上院
- 【占地面积】：11774m²
- 【建筑面积】：42153.9㎡
- 【容积率】：2.49
- 【绿地率】：30.50%
- 【绿化率】：38%
- 【建筑密度】：18.5%
- 【得房率】：75%
- 【总户数】：259户
- 【停车位】：261个
- 【产品类型】：建面约102-105-118㎡
- 【首付政策】：3万网签，剩余交房前交清
- 【物业费】：3.4元/平
- 【开发商】：冠景地产
- 【交房时间】：2024年12月
- 【楼栋 数】：2栋（3梯5户）
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项目特色-交通配套
郑开大道融汇东西、万三公路、前程大道连接南北，售楼处电话：400-833-6309 地铁8号线（在建)李湖桥站举步即至，地铁13号线（规划中)从容换乘，延伸拓展了城市生活维度空间，提升了城市生活的魅力和尺度，拓宽了城市发展的空间。
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项目特色-全龄教育
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项目优势—商业配套
政商高地 崭新政务版图20余家省直机关云集辉映，售楼处电话：400-833-6309 六合CBD举步为邻，省图书馆、省美术馆星罗棋布，方特、绿博园环伺周边，华联ARC、新田360近在咫尺
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项目优势—医院配套
华中阜外医院、省肿瘤医院分院等顶级医疗服务健康护航
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项目优势—开发商
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河湖公园 城市生态绿肺约5000亩象湖公园咫尺之距，2300年贾鲁河玉带环腰，约3000亩绿博园绿意葱茏，约27平方公里中央湿地公园、象湖南岸公园、象山公园相继动工，赋予生活更多自然之趣
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户型鉴赏
118m²
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102m²
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105m²
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郑东新区 冠景上院
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购房时需要考虑多种因素，以下是一些建议：12
- 确定购房目标。根据个人需求和预算确定购房区域，考虑地理位置、学区、交通便利度等因素。
- 收集资料。确定预算后，选择能接受的楼盘，并了解其基本信息，如面积、户型、楼栋规划等。
- 实地考察。筛选出合适的项目后，实地考察样板间，并结合自身需求进行对比。
- 签约支付。经过慎重考虑后，协商并签订购房合同，根据合同支付相应款项。
- 房屋交接。等待收房通知，完成房屋验收，并支付物业费。
- 了解购房政策。务必了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策、税收政策等，确保具备购房资格。
- 谨慎签约。仔细阅读购房合同，确保理解合同内容，并注意开发商的信誉和实力。
- 选择合适的户型。选择适合自己需求的户型，考虑内部空间的规划和布局。
- 考虑楼层和朝向。选择合适的楼层和房屋朝向，考虑采光和通风。
- 考虑配套设施。选择地段好、配套设施齐全的楼盘，如学校、医院、商业等。
- 避免选择不利因素。避免选择靠近垃圾站、墓地等可能影响居住体验的不利因素。
- 考虑装修情况。考虑是否选择毛坯房或精装修房，以及交房质量。
- 量力而行。根据个人经济状况理性消费，不要为了一时冲动购买超出自己负担能力的房子。