沈阳房价三连跌，沈阳房价跌幅有望超过大连，沈阳楼市4月分析

沈阳楼市这个小阳春房价跌的还是挺明显的。

沈阳楼市在过去的3月里面，沈阳的新房房价环比下跌了0.3%，沈阳楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，沈阳楼市的二手房房价明显跌的比沈阳的新房房价更多。

沈阳楼市现在房东的心态也是不太行，虽然说沈阳是东北最有发展潜力的大城市，甚至已经超越了大连，但这毕竟是只是潜力，并不是真的超过了大连，所以沈阳房东还是愿意降价卖房子的。

再加上过去一年多里面，沈阳楼市的待售二手房数量增加的也挺多的，沈阳的待售二手房数量从12.3万套增加到了17万套。沈阳虽然有点外来人口流入，但是在面对沈阳楼市这么多的待售二手房，压力也是很大的。

沈阳楼市现在的17万套待售二手房，放眼全国也是排名靠前的了，以沈阳的920万常住人口来说，几乎是60个人沈阳人里面，就有1个人在那卖房子。

沈阳房价下跌是很正常的事情，沈阳房价要是不跌了，那才是不正常的事情。这么多房东在卖房子。

而且彭叔发现沈阳楼市现在也进入到了改善房为主的时期，很多沈阳房东都想要住上新房，他们这种置换型的购房者，降价卖房子的意愿就更高了。