近日,一份超强规划,意外曝光!

南京地铁16号线,重磅站点连通企业总部一起浮出水面!

这也是南京地铁16号线,位于雨花台区的“大定坊站”位置首次曝光。

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从图上可以看出,地铁16号线“大定坊站”位于豪威科技华东总部的东北方向,雨花核心区南侧、韩府大街与机场二通道交叉路口、雨桥幸福城商业综合体西侧。周边软件谷科创城南园,在2022年成功入选全市总部经济重点园区,中兴通讯三区、亿嘉和机器人、南大数码、东南明略等一大批优质项目先后落户。

目前,南园已建成以“互联网+”为主题的科创城,建筑面积超过60万平方米,入驻企业超过600家;在服务配套方面,软件谷为软件人才配建了18万平方米的菁英人才公寓,可满足5000人的住房需求。

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16号线作为贯穿板块内的轨道线路,途径雨花台区和秦淮区,服务板桥、软件谷居住研发片区向南部新城、主城出行的重要线路。此次曝光的大定坊站,是西善桥、北园和南园以及南部新城之间的重要连接点,通车后可填补软件谷南园0地铁空白,进一步方便区域内人才出行。

而韩府大街中段与守正已在2023年3月正式贯通,这2路 极大提速了西善桥、梅山矿业、铁心桥片区通连主城、速达河西的进程。根据官方规划图,未来16号线会从韩府大街自西向东顺沿过来,利好河西南岸、梅山矿区与软件谷南园的互通互联。

而正在建设中的梅苑南路跨秦淮新河大桥设计为双向4车道,并设置了非机动车道和专用的人行道,计划今年6月建成通车。通车后,周边居民往来秦淮新河两岸可节省约10分钟时间。

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近年来,市建委持续推进南部新城、岱山、两桥等重点片区路网建设,承天大道秦淮湾大桥、岱山东路北延、绿都大道……越来越多的快捷通道飞跨秦淮新河,为区域协同一体化发展构建高效的路网保障。

根据官方消息,地铁16号线已入围南京地铁三期建设规划。在今年3月11日,区政府官方网站中曾提到:软件谷配合市规划局及地铁集团,做好16号线前期手续办理工作,加快填补南园轨道交通空白。

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随后3月中旬,南京市雨花台区人民政府发布《中共南京市雨花台区委关于省委巡视反馈意见集中整改进展情况的通报》。

其中提到,地铁9号线二期、16号线两条全新地铁线路,取得立项前各专项批复工作,已报至国家发改委待批复

线路全长约26千米,拟规划线路共设置18个站点,分别是 红花机场站、大明路站、玉兰路站、花神庙站、软件大道站、宁双路、铁心桥站、银杏山庄站、大定坊站、梅苑南路站、梅欣路站、西善花苑站、华新路站、新城大街站、新亭大街站、绿洲东站、新林大道站、板桥南站。

沿线常驻人口密集,产业分布集中,是南京含金量很高的一条东北-西南走向的科创线路,市民关注度很高。未来建成通车后,对板桥新城、西善桥、铁心桥、南部新城等区域发展具有重要意义。

有消息称,地铁16号线,最快2024年5月完成雨花台区段站点布局。也有一种可能,随着总部企业的开工建设,这条线路推进有望加快落实。

而即将开工建设的豪威科技华东区域总部基地,最先享受到地铁利好,门口就是地铁站,交通优势明显。 附近次新房中海南山印、云望府已经交付,周围居住人口多,配套醇熟,产业氛围浓厚。

从现场看,豪威科技华东区域总部基地围挡已经竖起,但尚未正式施工。

说起豪威芯视界,可能很多人对豪威科技不熟悉。 豪威科技集团成立于1994年, 总部位于深圳,是中国ITO导电玻璃设备国产化的奠基人,也是显示产业生态引领者, 已经在行业里深耕了30年。

这个项目,年初曾和腾讯、阿里一起,入围了“南京2024经济社会发展重大项目名单”

资料显示,该项目计划总投资12亿元,建设年限2024年-2026年,分成2期开发:首期(豪威科技华东区域总部基地) 占地43亩,由研发办公、员工宿舍和配套等8幢建筑组成;二期(苏粤半导体显示国际创新产业基地)占地53亩。

未来将打造集区域总部办公、产品销售、科技研发、国际创新、产业服务平台、综合配套等功能为一体的产业总部基地。

建成投产后,每年预计实现营业收入约5亿元,税收约3500万元,人员规模约2000人。

早在2023年底,南京软件谷官网公示了豪威芯视界的规划方案:

规划上看,豪威科技华东总部项目的建设标准极高,拥有空中露台、屋顶花园等,还有空中步道、星云会客厅、空中花园、星光顶等。规划中介绍,项目按高标准设计,力争建成后将成为雨花台区的地标建筑。

可以预见,随着豪威科技华东区域总部基地进驻,会进一步加快区域创新,带动两桥片区及南部新城之间的人员互通往来,实现板块融合发展。

除了豪威华东总部,南京总部经济正在遍地开花,今年小米华东总部即将在南京河西正式办公。作为现代经济的一种发展模式,总部经济对优化资源配置、扩大产业规模,辐射带动区域发展、提升城市能级具有积极促进作用。

说起总部经济,2022年以来,南京持续加大招商引资力度,优化营商环境,市发改委牵头起早 了《南京市总部经济发展三年行动计划(2022—2024年)》总部经济三年行动计划文件,并给予优秀企业政策扶持。

作为经济总量稳居全国前十的中心城市,南京正在兑现它在区位交通、产业基础、人才储备和城市能级方面的优势。在长三角一体化提速的背景下,性价比更高的资源要素,让南京更具竞争力。

南京作为长江下游的重要节点城市,其战略地位日益凸显。同时,南京也在积极布局新兴产业,大力聚焦新一代人工智能、第三代半导体、基因与细胞、元宇宙、未来网络与先进通信、储能与氢能六大新赛道

实施未来产业技术创新筑基、优质企业培育、重大项目引领、产业生态支撑、应用场景示范、空间载体优化六大工程,争创国家级未来产业先导区。

相信,未来5-10年,在总部经济引擎带动下,南京这座底蕴深厚的城市,正在积蓄力量,期待新一轮价值爆发。

在这轮经济竞赛中,拥有总部经济优势加持的江北新区、河西新城、南部新城、新玄武、鼓楼滨江、燕子矶、软件谷南园、江宁九龙湖无疑会获得更快的发展。

如果想在这些区域安家,总价预算300-500万,今年将是最好的上车机会。