果然，西安从来不会让人失望。
你可以永远相信西安，今日3月份70城房价出炉依旧保持上涨姿态。 从数据来看，3月西安新房价格继续涨！环比涨幅全国第二、同比涨幅全国第一。
本月70城房价数据，整体上西安房价依然持续“新房涨、二手房跌”的态势。
在全国楼市仍不容乐观的情况下，曾“走出了一波独立行情”的西安，3月房价数据又有何变化呢？
新房市场
数据显示，3月西安新房价格环比上涨0.4%；同比上涨4.8%，环比涨幅较上月有所扩大；同比涨幅连续三个月全国第一。全国仅有两个城市同比涨幅超4%，另一个是上海。
二手房市场
2024年3月全国各城市二手房价格继续保持全面下降的态势，西安自然也“在劫难逃”。
数据显示，3月西安二手房价格环比下降0.3%，同比下降4.2%。环比降幅较上月有所收窄，同比降幅明显扩大。
从另一项数据上来看，西安新房改善属性再度加强，大面积二手住宅去化艰难，形成了鲜明的对照。
具体来看，3月西安新房各面积段房源价格全面上涨。其中，90㎡以下房源价格环比上涨0.5%；90-144㎡房源价格环比上涨0.3%；144㎡以上房源价格环比上涨0.5%。
毫无疑问，144㎡以上房源是拉动西安3月房价上涨的主要推手，而90㎡以下房源涨幅扩大。
90-144㎡、144㎡以上房源的同比涨幅分别达到了4.4%、5.8%。
2024年大面积房源价格涨势更为明显的现象仍在持续，这也基本和当下西安新房市场供应情况基本吻合。
二手房方面，整体的下降趋势十分明显。
90㎡以下房源环比下降0.3%；90-144㎡房源环比下降0.3%；144㎡以上房源环比下降0.4%。
144㎡房源以上价格下降更为明显，二手房下降风向已经从刚需走向改善。
整体来看，西安新房市场的张力很足，价格也比较稳定。而二手房市场情况就稍显逊色，下降的幅度和比例较大，但也给了广大二手房置业者不错的选择空间。
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