对于我国居民而言，房子是一个非常重要的生活象征。然而随着时间的推移，房子的价值在不断的上涨。因此，如今的房子更是变成了老百姓财富的象征。不过，随着市场环境的变化，近两年来国内市场中的房价开始下跌。那么问题来了，今明两年不买房，五年后是否会后悔呢？不妨来看看内行人是怎么说的！
1、房产走势
一直以来国内房价是一年比一年高，普通人买不起，有钱人手中的房产资源到处都是。其中，还有不少炒房团，通过太高房价来出手手中囤积的房子。所以，如今的房子早就成为老百姓无法负担的商品。
而近两年来，在疫情以及社会经济的影响下，楼市的局面发生了转变，不仅有大量的龙头房产企业出现暴雷的情况，很多小型房产企业生存更是困难。为了防止楼市突然崩塌，各地政府纷纷出台政策，比如取消限购令、限售令等等。
除此之外，还有不少实惠的政策，例如贷款利率的降低、公积金贷款金额的上调等等，不仅能够帮助居民减轻购房压力，还能节省很多成本。但这些都没能让楼市的状况回到从前，眼见房子的价值越来越低，资产贬值的局面也越来越近。
2、要不要买房？
然而根据目前社会发展局势来看，近两年来是不太适合购置房产的，其因素有4点：
首先，是我国城镇化率非常高，根据有关数据显示，目前我国城镇化率达到65%，基本上是能够满足我国居民的居住条件。
其次，我国人口出生率的下滑，要知道过去很长一段时间里，我国一直有人口红利，因此我国这些年的发展速度也非常的快。但随着社会压力的迎面来袭，国内生育率快速下降，而这不仅仅影响我国的人口红利，更会影响楼市经济，毕竟没有人买房子之后，房价也会不断下降。
然后，就是人口老龄化加剧，随着年纪的增加，愿意买房的人更不多。而随着社会老龄化的加剧，楼市将进一步面对更大的压力。
最后，就是过高的空置率。虽然我国有很多居民没有买房子，但如今市场上的房子完全足够我国居民使用的。而我国之所以空置率很高，是因为不少有能力的居民在手中囤积了房子，导致空置率上升。
从以上内容来看，今明两年即便不买房，未来五年里也不见得会后悔。毕竟，未来一段时间内，楼市的价格很大概率会持续走低。当然了，为了保障手中的财富价值，除了关注楼市的走势之外，不妨提升一下个人的理财能力。
总的来说，一个国家的房产经济高涨的时间不会超过50年，而目前我国楼市发展已经有30多年的时间。同时，我国楼房大涨的时代已经过去，如今的楼市已经不适合投资，因此买房需谨慎。对此，你怎么看呢？