冠彰地块工改保位于龙华区福城街道，项目规划了1032套安居房，之前动工一阵子后一直停工，近日才复工进行基坑作业，预计要到25年才能配售了；
地块由于为工改保项目，地段较为偏僻，周围以工业园居多，工业园凤浓厚；
项目与今年配售的缙熙园同处于福城街道，直线距离3公里左右，估计价格也差不多，约2.7万一平左右；
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出行：项目最近地铁站为4号线竹村站，直线距离1公里左右，地铁出行不太方便，需要雅迪接驳；
学校：小区仅配建了幼儿园，据之前学区资讯，项目小学初中学校都是行知学校，离小区直线距离3公里，读书距离稍远；
配套：周围都是工业园，只能依赖小区自身配套；
项目虽然地处偏僻，但是优点非常明显；
1、好上车：超过1000套的安居房项目，19万的排名都能选房上车；
2、项目周围没有大型商业综合体，男女主人少剁手，给本来就不富裕的家庭省钱还贷；
3、项目没有配建学校，家长需要送娃去3公里之外的学校，可以让娃体验家长风里雨里送娃上学的辛苦，不但加深亲子感情还能让娃努力上进读书；