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两江新区的2个公园即将创新运营模式。

2024年3月29日,重庆两江新区管委会官网刊登的2则征集意见公告透露,两江新区山地运动公园和天宫殿公园拟实施特许经营运作,征集意见的时间为2024年3月29日至4月4日。

据悉,重庆两江新区市政园林水利管护中心作为项目实施单位,负责项目特许经营有关实施工作。项目实施单位与中选项目投资人签订特许经营协议,授权中选项目投资人作为项目特许经营者。

其中,山地运动公园特许经营期暂定为32年,其中项目建设期暂定为2年,原则上不超过3年;项目运营期暂定30年。天宫殿公园特许经营期暂定为30年,其中项目建设期暂定为1.5年,原则上不超过3年;项目运营期暂定28.5年。

特许经营范围:公园红线范围内公共区域建设及运营,向居民无偿提供休息、游览、锻炼、交往和举办各种集体文化活动的场所,以及依法利用配套经营用房提供餐饮服务、零售服务、展览服务、游艺服务等有偿服务。

为何要采用特许经营方式来运作这2个公园?

黄桷树财经注意到,上述公告透露,目前山地运动公园、天宫殿公园日常运营维护费用由重庆两江新区财政承担,导致政府财政压力日益沉重。为创新投融资体制机制,缓解财政压力,推动城市公园市场化改革,盘活存量资产,山地运动公园、天宫殿公园项目拟探索采用特许经营模式实施,由依法选定的项目投资人负责项目投资、建设、运营。

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重庆市已经有一些城市公园项目采用特许经营模式实施的成功案例。

比如,陈家桥社区体育文化公园项目特许经营,2022年9月公开招标,2022年10月中标结果公示,中标人是重庆星盛体育文化发展有限公司,投入的建筑安装工程费700万元,特许经营年限28年,拟投入的年运营成本76万元/年。

再比如,重庆两江新区金州公园特许经营项目,2023年9月公开招标,2023年10月中标结果公示,中标人是重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司,项目总投资(建设期投资)不低于8002.00万元,项目特许经营期为29年。