个人最喜欢的一位常发交通规划方面的博主,今天更新了一篇文章,主要讲的就是青龙湖板块,作为一个生活在青龙湖附近的房产博主,也跟大家聊聊这儿——毕竟它真的未来可期。

第一个问题:大项目是谁?

这在坊间已经不算是一个新鲜事儿,但是在公开的场合真的不能“瞎猜”这种程度,各位可以想象到底是什么....如果是类似大熊猫繁育基地这种,即便是佳爷常说的脚底下踩的是金子的板块,也没有什么不能说的。所以,你猜到坊间传闻的大项目是什么类型了吧?

其所在的“晓幼营、常乐寺”几个村子的拆迁效率也是相当惊人,目前在地图上看已经是“一马平川”。

青龙湖板块的购房逻辑

青龙湖板块的划分,大概从崇青水库东侧是丰台,往西是房山。具体划分情况,有点复杂...总之这是一个标准的两区交界地带,所以一直以来发展十分一般。

当年的v7北湖壹号,燕西华府以及北京半岛这种项目的关注度十分有限。而限竞房年代的出现,让青龙湖“出圈”了。一下供应了6个项目....如今熙湖悦著仍有房源在售。

青龙湖的购买逻辑:第二居所或者那些完全不依赖地铁的自由职业者,是可以选择的。毕竟这是一个好山好水的地方。

这一次的交通规划,坨万路、阎吕路、良三路以及山湖路等基本看是服务大项目或者大熊猫繁育基地的,但间接的对熙悦观湖、熙湖悦著、大湖风华以及山语澜廷来说也是非常大的利好。

打开网易新闻 查看更多图片

青龙湖休闲公园效果图

尤其是:山湖路以及京昆高速阎吕路立交。山湖路的断头路打通,直接连通了丰台、房山。尤其是从房山到地铁1号线支线的终点站,将会变的非常便捷。

京良路西段终于通车了....五环——京良路——京昆,京昆高速阎吕路立交下来之后不远就是大熊猫繁育基地,就是限竞房4兄弟。

丰台河西受益匪浅

是不是感觉青龙湖的交通规划,完全是利好大项目、大熊猫繁育基地或者是已经没有什么房源的限竞房?这本身就是房山的事儿?

其实对于丰台河西而言,是借了大项目的光(或者说房山的光)。比如:地铁1号线支线,这起飞一样的从规划到开工的速度。

再比如沙羊路,该线路西终点是大项目,东终点是长兴路。计划是明年底建成。看似又一条服务大项目的路,实际上继续往东的长兴路以及园博园南路也将快速化改造。

这条路的改造,直接让河西的粉丝们受益了。到五环或者梅市口一带继续往市区内将会变的更便捷。除了去杜大爷堵车,又多了一个好的选择。

对于张郭庄附近的西山甲一号,园博府,首开卓越熙悦晴翠,龙湖建工九里熙宸都会是利好。这其中还有一个纯新盘,就是长兴路北的中海永定玖里。

私信我们,可以进丰台群讨论。

打开网易新闻 查看更多图片

中海永定玖里的产品力是丰台的佼佼者了,4层电梯洋房,超低的容积率,板块内少有的带会所的项目,南北黑科技的空间,总价约500万起的价格。丰台河西的改善,真的可以关注下。

除了交通上,河西还有超级合生汇等大型商业等即将落地。大项目的持续影响下,个人相信各种利好可能还会继续到来。

最后因为地铁1号线支线已经开工,几个此前不明朗的地铁站的位置已经是“实锤”了,分享给大家。

打开网易新闻 查看更多图片